À Vendre

Appartement à vendre à Zichron Ya'akov

Rabbi Azrieli 10, Zichron Ya'akov, Zichron Ya'akov

Zichron Ya'akov Immobilier·3 pièces à vendre à Zichron Ya'akov

₪2,850,000

Apartment for Sale in Zichron Ya'akov - Image 1

1 / 10

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

120 m²

Type

Appartement

Description

Dans le domaine du Baron, un projet innovant, un appartement est proposé à la vente, alliant un design soigné, une planification intelligente et un emplacement central. Un appartement spacieux et équipé, l'un des plus beaux du projet, conçu avec soin tout en préservant une sensation d'espace, de lumière et un confort maximal. Environ 120 m², 5,5 pièces converties en 4,5 pour créer un grand espace de réception spacieux. Balcon donnant sur une vue dégagée. Parking, débarras avec entrée séparée, solution idéale pour une clinique/bureau. À distance de marche du centre de la colonie, du country club et des écoles.

Informations Supplémentaires

Étages: 6

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Zichron Ya'akov et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

5.2/10

Moyenne

Ville: 5.3/10National: 6.1/10

🛡️

Note de sécuritéSûr

6.1/10

Moyenne

Ville: 6.1/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Moyenne

₪23,750

Moyenne

Ville: ₪23,667National: ₪21,087

5.2

Score piéton

6.1

Sécurité

₪23,750

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Zichron Ya'akov

Orientation scolaire(10 écoles)

60%

40%

Laïque d'État: 6 (60%)

Religieuse d'État: 4 (40%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

568

Bon

Hébreu

571

Excellent

Maths

579

Excellent

Sciences

618

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

8.3(Modéré)

Satisfaction des enseignants

84%(Élevé)

Satisfaction des élèves

68%(Modéré)

Qualité de l'enseignement

52%(Très faible)

Statut socio-économique

1.4/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,999,000

valuation.range: ₪2,849,000 — ₪3,149,000

valuation.listPrice

₪2,850,000

+5.2%(₪149,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

60/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,006/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,850,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪12,673

Intérêts totaux

₪1,521,894

Paiement Total

₪3,801,894

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,521,894 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪2,850,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,850,000 @ 5.0%₪25,148

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (1.33% effectif)₪38,038.325

Commission d'Agence (2.5%)₪71,250

Frais d'Avocat (1.2%)₪34,200

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪19,950

Coûts Totaux₪163,438.325

Statistiques

Publié4/18/2026

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