À Vendre

Appartement à vendre à Zichron Yaakov

Kibbutz Galuyot 9, Zichron Ya'akov, Zichron Ya'akov

Zichron Ya'akov Immobilier·3 pièces à vendre à Zichron Ya'akov

₪3,400,000

Apartment for Sale in Zichron Ya'akov - Image 1

1 / 8

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

120 m²

Type

Appartement

Description

À vendre dans le quartier pastoral de Neve Sharet, une maison de grand-mère sur un grand terrain de 380 m² – il est possible d'acquérir 120 m² supplémentaires du terrain adjacent auprès de l'administration, obtenant ainsi un terrain de 500 m² pour la construction de deux maisons. Cela vaut la peine d'être examiné et visité.

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Zichron Ya'akov et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

5.2/10

Moyenne

Ville: 5.3/10National: 6.1/10

🛡️

Note de sécuritéSûr

6.1/10

Moyenne

Ville: 6.1/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Au-dessus de la moyenne

₪28,333

20% en dessous de la moy.

Ville: ₪23,667National: ₪20,900

5.2

Score piéton

6.1

Sécurité

₪28,333

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Zichron Ya'akov

Orientation scolaire(10 écoles)

60%

40%

Laïque d'État: 6 (60%)

Religieuse d'État: 4 (40%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

568

Bon

Hébreu

571

Excellent

Maths

579

Excellent

Sciences

618

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

8.3(Modéré)

Satisfaction des enseignants

84%(Élevé)

Satisfaction des élèves

68%(Modéré)

Qualité de l'enseignement

52%(Très faible)

Statut socio-économique

1.4/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪3,089,000

valuation.range: ₪2,935,000 — ₪3,243,000

valuation.listPrice

₪3,400,000

-9.1%(₪311,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

Medium

60/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,006/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪3,400,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪15,119

Intérêts totaux

₪1,815,593

Paiement Total

₪4,535,593

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,815,593 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪3,400,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,400,000 @ 5.0%₪52,648

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (1.93% effectif)₪65,538.325

Commission d'Agence (2.5%)₪85,000

Frais d'Avocat (1.2%)₪40,800

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪23,800

Coûts Totaux₪215,138.325

Statistiques

Publié4/18/2026

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