À Vendre

Appartement à vendre à Ma'ale Adumim

Pri Megadim 17, Ma'ale Adumim, Ma'ale Adumim

Ma'ale Adumim Immobilier·5 pièces à vendre à Ma'ale Adumim

₪3,800,000

Apartment for Sale in Ma'ale Adumim - Image 1

1 / 10

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

216 m²

Type

Appartement

Description

Informations Supplémentaires

Étages: 4

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Ma'ale Adumim et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

5.7/10

Moyenne

Ville: 5.8/10National: 6.2/10

🛡️

Note de sécuritéSûr

6.3/10

Moyenne

Ville: 6.5/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Moyenne

₪17,593

7% en dessous de la moy.

Ville: ₪16,400National: ₪21,486

5.7

Score piéton

6.3

Sécurité

₪17,593

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Ma'ale Adumim

Orientation scolaire(18 écoles)

50%

Laïque d'État: 9 (50%)

Religieuse d'État: 9 (50%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

528

Moyen

Hébreu

543

Bon

Maths

553

Bon

Sciences

579

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

9.2(Modéré)

Satisfaction des enseignants

87%(Très élevé)

Satisfaction des élèves

77%(Élevé)

Qualité de l'enseignement

60%(Faible)

Statut socio-économique

2.1/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration

Populaire pour OlimTrès élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Ma'ale Adumim

2,800

Olim(2014-2023)

7.18%

de la pop.

39K

Résidents

Langues des Olim

0 English%1 French%2 Russian%

Données du recensement 2022

38.5%

olim.bornAbroad

12.8%

olim.aliyaSince2010

20.5%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪4,191,000

valuation.range: ₪3,965,000 — ₪4,417,000

valuation.listPrice

₪3,800,000

+10.3%(₪391,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Low

48/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪15,487/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪3,800,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪16,897

Intérêts totaux

₪2,029,192

Paiement Total

₪5,069,192

Sur 25 ans, vous paierez ₪2,029,192 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪3,800,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,800,000 @ 5.0%₪72,648

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (2.25% effectif)₪85,538.325

Commission d'Agence (2.5%)₪95,000

Frais d'Avocat (1.2%)₪45,600

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪26,600

Coûts Totaux₪252,738.325

Statistiques

Publié4/18/2026

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