Bruchim Habaim
À Vendre

Appartement à vendre à Pardes Hanna-Karkur

Guéva 21, Pardes Hanna - Karkur, Pardes Hanna-Karkur

Pardes Hanna-Karkur Immobilier·3 pièces à vendre à Pardes Hanna-Karkur·Quartier פרדס חנה - כרכור

₪2,480,000

Apartment for Sale in פרדס חנה - כרכור - Image 1
1 / 7
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Détails de la Propriété

Chambres

3

Salles de Bain

2

Taille

99 m²

Type

Appartement

Description

Appartement spacieux et lumineux de 4 pièces - Quartier des Rêves de Karkur. Appartement bien entretenu, propre et accueillant, avec trois expositions assurant une lumière naturelle et une ventilation agréable tout au long de la journée. Chaque pièce est équipée d'une climatisation individuelle pour un confort maximal en toute saison. L'appartement comprend un grand balcon ensoleillé, parfait pour recevoir ou se détendre dans le calme de l'après-midi, ainsi qu'un débarras attenant et spacieux pour un maximum de commodité. Situé dans le quartier des Rêves de Karkur, l'un des quartiers les plus prisés de la région, il combine une communauté chaleureuse et de qualité, la proximité des centres commerciaux, des écoles et des jardins d'enfants, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts offrant une qualité de vie, une tranquillité et un confort exceptionnels.

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à פרדס חנה - כרכור et au niveau national

🚶
Score piétonDépendant de la voiture
4.2/10
5% en dessous de la moy.
Ville: 4.4/10National: 6.2/10
🛡️
Note de sécuritéModéré
5.5/10
Moyenne
Ville: 5.4/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²Au-dessus de la moyenne
₪25,051
11% en dessous de la moy.
Ville: ₪22,600National: ₪21,500
4.2
Score piéton
5.5
Sécurité
₪25,051
Par m²
Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Pardes Hanna

Orientation scolaire(15 écoles)

73%
27%
Laïque d'État: 11 (73%)
Religieuse d'État: 4 (27%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

527

Moyen

Hébreu

534

Moyen

Maths

535

Moyen

Sciences

548

Bon

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence
7.7(Faible)
Satisfaction des enseignants
82%(Élevé)
Satisfaction des élèves
70%(Modéré)
Qualité de l'enseignement
53%(Très faible)
Statut socio-économique
1.7/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪2,450,000
valuation.range: ₪2,328,000 — ₪2,573,000
valuation.listPrice
₪2,480,000
-1.2%(₪30,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪22,019/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
Carte du Quartier et Équipements
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Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,480,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪11,028

Intérêts totaux

₪1,324,315

Paiement Total

₪3,308,315

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,324,315 en intérêts.

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Prix du bien₪2,480,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,480,000 @ 5.0%₪6,648
Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (0.79% effectif)₪19,538.325
Commission d'Agence (2.5%)₪62,000
Frais d'Avocat (1.2%)₪29,760
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪17,360
Coûts Totaux₪128,658.325
Statistiques
Vues58
Publié4/18/2026
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5.6

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