Bruchim Habaim
À Vendre

Penthouse à vendre à Rehovot

Yaakov Tamari, 8, Khatsrot ha-Moshava, Rehovot, Rehovot

Rehovot Immobilier·4 pièces à vendre à Rehovot·Quartier Khatsrot ha-Moshava

₪4,690,000

Penthouse for Sale in Rehovot - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Détails de la Propriété

Chambres

4

Salles de Bain

2

Taille

150 m²

Type

Penthouse

Description

Penthouse à vendre à Khatsrot ha-Moshava, Rehovot. 5 pièces, 150m².

Informations Supplémentaires

Étages: 22

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Rehovot et au niveau national

🚶
Score piétonDépendant de la voiture
4.2/10
31% en dessous de la moy.
Ville: 6.1/10National: 6.1/10
🛡️
Note de sécuritéSûr
7.2/10
Moyenne
Ville: 7.1/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²Au-dessus de la moyenne
₪31,267
22% en dessous de la moy.
Ville: ₪25,587National: ₪21,364
4.2
Score piéton
7.2
Sécurité
₪31,267
Par m²
Données électorales

Élections à la Knesset · Rehovot

Spectre politique

49%
39.6%
11.2%
Droite: 49%
Centre: 39.6%
Gauche: 11.2%
Partis arabes: 0.2%

Principaux partis

1
Likud25.8%
2
Yesh Atid23.1%
3
Religious Zionism13.1%
4
National Unity11%
5
Shas7.5%
Taux de participation
68.9%
Total des électeurs
76,744

Source: Comité central des élections

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Rehovot

Orientation scolaire(44 écoles)

64%
27%
Laïque d'État: 28 (64%)
Religieuse d'État: 12 (27%)
Haredi: 4 (9%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

537

Moyen

Hébreu

566

Bon

Maths

580

Excellent

Sciences

597

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence
6.9(Faible)
Satisfaction des enseignants
88%(Très élevé)
Satisfaction des élèves
75%(Modéré)
Qualité de l'enseignement
51%(Très faible)
Statut socio-économique
1.4/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration
0Élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Rehovot

5,400

Olim(2014-2023)

3.64%

de la pop.

148K

Résidents

Langues des Olim

Russian 30%French 22%Amharic 18%English 15%Other 15%

Données du recensement 2022

27.9%

olim.bornAbroad

5.6%

olim.aliyaSince2010

11.2%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪4,871,000
valuation.range: ₪4,627,000 — ₪5,115,000
valuation.listPrice
₪4,690,000
+3.9%(₪181,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
8
valuation.avg ₪26,237/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,995
valuation.yield: 1.7%
valuation.luxuryPenthouse · Large Size (150+ sqm) · High Floor (15+) · Multiple Parking Spots
Carte du Quartier et Équipements
Loading...
Historique des prix

Chargement...

Tendance du marché local

District — Indice des prix du logement CBS

₪2,516,983
Prix moyen estimé du logement(Indice: 588.1)
₪26,495 par m²(m² moyen)
Loyer estimé: ₪4,260/mois
Rendement brut: 2.0%(loyer annuel / prix)
+0.5% M/M
-1.7% A/A
Aug 2025Jan 2026

₪Revenus locatifs vs. Hypothèque — Cette annonce

Loyer mensuel estimé
₪9,081/mois
Hypothèque estimée
₪19,551/mois
Revenu locatif annuel
₪108,972/yr
Rendement brut
2.3%
↓ Flux de trésorerie négatif: -₪10,470/mois

Basé sur 75% LTV, taux 4,5%, 25 ans, Bien de 150 m²• Luxury Premium

Les prix du logement dans le District sont en hausse. Au cours de l'année écoulée, les prix ont diminué de 1.7%.

Voir le tableau de bord complet →

📊Données locatives CBS réelles(Q3 2025)

Loyer moy. 3 pièces
₪3,900/mo
Loyer moy. 4 pièces
₪5,100/mo
Loyer par m²
₪70/m²
Rendement brut CBS
3.7%
Variation annuelle du loyer: +4.2%(Rehovot)

Source : Bureau central des statistiques d'Israël (CBS) · Mis à jour périodiquement

Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪4,690,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪20,855

Intérêts totaux

₪2,504,450

Paiement Total

₪6,256,450

Sur 25 ans, vous paierez ₪2,504,450 en intérêts.

Calculateur de Taxes
Calculez les taxes et frais d'achat immobilier en Israël
Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.
Prix du bien₪4,690,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,690,000 @ 5.0%₪117,148
Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (2.77% effectif)₪130,038.325
Commission d'Agence (2.5%)₪117,250
Frais d'Avocat (1.2%)₪56,280
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪32,830
Coûts Totaux₪336,398.325
Statistiques
Vues71
Publié4/19/2026
Professionnels recommandés dans cette zone

Professionnels de confiance desservant cette zone

Emile Perez

Emile Perez

Agent

Lenovo

10 ans

Annonces similaires

Biens avec un prix similaire, 4 chambres, ~150 m² près de Rehovot

À Vendre

₪4,690,000

Maison à vendre à Rehovot

, Rehovot, Rehovot

4
2
140 m²
6.1
À Vendre

₪3,920,000

Maison à vendre à Rehovot

HaMukhtar, Rehovot, Rehovot

4
2
140 m²
6.2
À Vendre

₪3,790,000

Appartement à vendre à Rehovot

Prof. Yuval Ne'eman, Rehovot, Rehovot

4
2
134 m²
6.3
À Vendre

₪3,900,000

Appartement à vendre à Rehovot

Rue Rachel Hirshenzon, 37, Centre-ville, Rehovot, Rehovot

4
3
194 m²
6.7
À Vendre

₪4,390,000

Appartement à vendre à Rehovot

Yad Vashem, Rehovot, Rehovot

2
1
71 m²
6.0
À Vendre

₪4,100,000

Appartement à vendre à Rehovot

Rambam 3, Rehovot, Rehovot

7
1
747 m²
6.4

Préférences de cookies

Nous utilisons des cookies essentiels pour faire fonctionner notre site. Nous aimerions également définir des cookies analytiques optionnels.

En savoir plus dans notre politique de confidentialité

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.