À Vendre

Appartement à vendre à Or Akiva

Mor, Or Akiva, אור עקיבא

אור עקיבא Immobilier·4 pièces à vendre à אור עקיבא

₪4,320,000

Apartment for Sale in אור עקיבא - Image 1

1 / 6

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

160 m²

Type

Appartement

Description

✨ Penthouse de rêve à Or-Yam – 5 pièces, 2 suites luxueuses. 🌅 Immense terrasse orientée est d'environ 80 m² avec une vue imprenable et à couper le souffle. 🏡 160 m² d'espaces conçus – un espace parfait pour une famille ou pour recevoir. 🌟 Un mélange de luxe, de confort et d'air frais – une expérience de vie irremplaçable. 🪟 Espaces lumineux, ambiance méditerranéenne, sensation de liberté à chaque instant dans la maison.

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à אור עקיבא et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

5.1/10

Moyenne

Ville: 5.3/10National: 6.2/10

🛡️

Note de sécuritéSûr

6.0/10

Moyenne

Ville: 6.2/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Au-dessus de la moyenne

₪27,000

36% en dessous de la moy.

Ville: ₪19,911National: ₪21,495

5.1

Score piéton

6.0

Sécurité

₪27,000

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Or Akiva

Orientation scolaire(10 écoles)

50%

40%

10%

Laïque d'État: 5 (50%)

Religieuse d'État: 4 (40%)

Haredi: 1 (10%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

518

Moyen

Hébreu

542

Bon

Maths

526

Moyen

Sciences

572

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

6.4(Faible)

Satisfaction des enseignants

86%(Très élevé)

Satisfaction des élèves

85%(Élevé)

Qualité de l'enseignement

80%(Élevé)

Statut socio-économique

2.3/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪4,464,000

valuation.range: ₪4,241,000 — ₪4,687,000

valuation.listPrice

₪4,320,000

+3.3%(₪144,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

60/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪20,929/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪4,320,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪19,210

Intérêts totaux

₪2,306,871

Paiement Total

₪5,762,871

Sur 25 ans, vous paierez ₪2,306,871 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪4,320,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,320,000 @ 5.0%₪98,648

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (2.58% effectif)₪111,538.325

Commission d'Agence (2.5%)₪108,000

Frais d'Avocat (1.2%)₪51,840

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪30,240

Coûts Totaux₪301,618.325

Statistiques

Publié5/3/2026

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