Beer Sheva נדל"ן
1-2 דירות חדרים למכירה ב באר שבע
מצאו דירות 1-2 חדרים למכירה בבאר שבע, ישראל. השוו מחירים, ציוני שכונות, בתי ספר ונתוני יוקר מחיה מהלמ"ס. מעודכן 2026.
תמונת שוק: 1-2 חדרים ב באר שבע
שכ"ד ממוצע
₪2,200
נתוני הלמ"ס
מחיר מכירה משוער
₪550,000
מבוסס על תשואת שכירות
אוכלוסייה
209,687
נתוני הלמ"ס
מדד יוקר
74
ממוצע ארצי = 100
בתי ספר
60
משרד החינוך
% עולים
4.58%
High
תשואת שכירות
4.8%
ברוטו
שינוי שנתי
+3.1%
שינוי שכ"ד
שכ"ד ממוצע לפי גודל דירה — באר שבע
| גודל דירה | שכ"ד חודשי ממוצע | צפו במודעות |
|---|---|---|
1-2 חדריםנוכחי | ₪2,200 | צפה |
2.5-3 חדרים | ₪2,753 | צפה |
3.5-4 חדרים | ₪3,385 | צפה |
4-5 חדרים | ₪4,400 | צפה |
5+ חדרים | ₪4,400 | צפה |
מקור: נתוני שכירות הלמ"ס — Q3 2025
החלף סוג עסקה
שאלות נפוצות
מהו המחיר הממוצע של דירת 1-2 חדרים למכירה בבאר שבע?
בהתבסס על תשואת שכירות של 4.8% ושכ"ד ממוצע, המחיר המשוער לדירת 1-2 חדרים בבאר שבע הוא כ-₪550,000.
מהי יוקר המחיה בבאר שבע?
מדד יוקר המחיה בבאר שבע הוא 74 (ממוצע ארצי = 100). שכ"ד חודשי ממוצע הוא ₪3,051.
כמה בתי ספר יש בבאר שבע?
בבאר שבע יש 60 בתי ספר לפי נתוני משרד החינוך, כולל ממלכתי, ממלכתי-דתי ומוסדות מתמחים.
האם באר שבע פופולרית בקרב עולים?
כ-4.58% מאוכלוסיית באר שבע הם עולים. העיר מדורגת 'High' בפופולריות בקרב עולים.