למכירה

Apartment for Sale in קרית גת

שבטי ישראל 29, קרית גת, קרית גת

קרית גת נדל"ן·2 חדרים למכירה בקרית גת

₪990,000

1 / 4

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

75 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

למכירה - דירת 3 חדרים 75 מ"ר. קומה 2 מתוך 4. פינוי גמיש! מחיר: 990,000 ש"ח בלבד! מיקום: שבטי ישראל 29, קריית גת. מיקום שקט ומבוקש, סמוך לפארקים, תחב"צ, מוסדות דת, בריאות וחינוך.

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-קרית גת ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

3.9/10

ממוצע

עיר: 4.0/10ארצי: 6.2/10

🛡️

דירוג בטיחותבינוני

5.9/10

ממוצע

עיר: 5.9/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רמתחת לממוצע

₪13,200

23% מעל הממוצע

עיר: ₪17,120ארצי: ₪21,486

3.9

ציון הליכה

5.9

בטיחות

₪13,200

למ"ר

נתוני בחירות

בחירות לכנסת · קרית גת

ספקטרום פוליטי

76%

20%

ימין: 76%

מרכז: 20%

שמאל: 3.5%

מפלגות ערביות: 0.5%

מפלגות מובילות

הליכוד42%

ש"ס18%

הציונות הדתית12%

יש עתיד9%

מחנה ממלכתי6%

אחוז הצבעה

64.4%

סה"כ מצביעים

24,633

מקור: ועדת הבחירות המרכזית

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · קריית גת

פיקוח בתי ספר(22 בתי ספר)

50%

36%

14%

ממלכתי: 11 (50%)

ממלכתי דתי: 8 (36%)

חרדי: 3 (14%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

498

מתחת לממוצע

עברית

522

ממוצע

מתמטיקה

528

ממוצע

מדעים

537

ממוצע

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

11.0(בינוני)

שביעות רצון מורים

86%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

73%(בינוני)

איכות הוראה

56%(נמוך)

מצב סוציו-אקונומי

2.5/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

נתוני עלייה והגירה

פופולרי לעוליםגבוה מאוד

משרד העלייה והקליטה / למ"ס · קריית גת

3,400

עולים(2014-2023)

5.86%

מהאוכלוסייה

58K

תושבים

שפות עולים

Russian 35%Amharic 30%Other 15%French 12%English 8%

נתוני מפקד 2022

30.2%

olim.bornAbroad

9.1%

olim.aliyaSince2010

16.5%

עלו מ-2002

מוצא אב (מפקד 2022)

מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,156,000

valuation.range: ₪1,098,000 — ₪1,214,000

valuation.listPrice

₪990,000

+16.8%(₪166,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪18,820/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪990,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪4,402

סך הריבית

₪528,658

סה"כ תשלום

₪1,320,658

במשך 25 שנים, תשלמו ₪528,658 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪990,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪990,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

מס רכישה₪0 (פטור)

עמלת תיווך (2.5%)₪24,750

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪11,880

אגרות רישום (0.7%)₪6,930

סה"כ עלויות₪43,560

סטטיסטיקות נכס

צפיות40

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 2 חדרי שינה, ~75 מ"ר ליד קרית גת

למכירה

₪1,150,000