חדש בבלעדיות | הזדמנות השקעה ביפו ד 🚨
📍 סומקן 32, תל אביב
🏢 קומה 3 | 3 חדרים
70 מר
דירה עורפית ושקטה
✨ שמורה כניסה מיידית
💰 מחיר: 2,000,000 ₪
📈 נכס שמדבר במספרים ובפוטנציאל
🏢 הבניין חתום עם קנדה ישראל אופק השבחה ברור
🚊 במרחק הליכה מהרכבת הקלה יתרון משמעותי לשכירות ולעליית ערך
🏙 אזור מבוקש עם ביקוש קבוע, קרבה לתל אביב ולכל הצירים המרכזיים
🚶♂️ הכל מסביב:
תחבורה ציבורית, מסחר, מוסדות חינוך, מרכזים קהילתיים, ים חיים עירוניים אמיתיים
❗ נכסים כאלה לא נשארים הרבה זמן על המדף
מי שמחפש עסקה חכמה במחיר נכון זה הרגע להרים טלפון
📞 050-4085089 אורטל בכר
רימקס אקסטרה
מידע נוסף
שנת בנייה: 1970
קומות: 4
נתוני בחירות
נתוני בתי ספר
נתוני עלייה והגירה
מפת שכונה ושירותים
Loading...
היסטוריית מחירים
טוען...
מחשבון משכנתא
מחיר הנכס
₪2,000,000
20%
4.50%
25 שנים
תשלום חודשי₪8,893
סך הריבית
₪1,067,996
סה"כ תשלום
₪2,667,996
במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,067,996 בריבית.
מחשבון מס רכישה
חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל
תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.
מחיר הנכס₪2,000,000
פירוט מדרגות מס רכישה
₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,000,000 @ 3.5%₪743.925
מס רכישה (0.04% אפקטיבי)₪743.925
עמלת תיווך (2.5%)₪50,000
שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪24,000
אגרות רישום (0.7%)₪14,000
סה"כ עלויות₪88,743.925
סטטיסטיקות נכס
צפיות65
פורסם4/18/2026
נכסים דומים
העדפות עוגיות
אנו משתמשים בעוגיות חיוניות לתפעול האתר. נשמח גם להגדיר עוגיות אנליטיקה אופציונליות.
Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim
Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.
Neighborhood Intelligence
Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.
Historical Property Prices
Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.
Financial Tools for Olim
Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.
Market Trends & Analysis
Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.
Olim Community Guide - Immigration to Israel
Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.
Available in 6 Languages
All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.
