למכירה

Apartment for Sale in קדימה

הפלמח 133, קדימה, Forward

Forward נדל"ן·4 חדרים למכירה בForward·שכונת קדימה

₪3,380,000

1 / 10

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

136 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

דירת 5 חדרים מרהיבה ומרווחת ברחוב הפלמ"ח המבוקש! למכירה במיקום שקט ומרכזי בקדימה, דירת 5 חדרים יוקרתית, משופצת ומעוצבת ברמה גבוהה. 136 מ"ר (124 מ"ר בנוי + 12 מ"ר מרפסת שמש). קומה: 9 (נוף פתוח ומרהיב, פרטיות מוחלטת). 4 חדרי שינה מרווחים + סלון גדול. מרפסת שמש מפנקת, מיזוג אוויר מלא, דוד שמש ונגישות מלאה. חניה פרטית בטאבו. הדירה שמורה מאוד (מגורי בעלים), מוארת ונעימה. קרובה למוסדות חינוך, מרכזי קניות ויציאה מהירה מהיישוב. הזדמנות מעולה למגורים או להשקעה! בואו לראות ולהתאהב.

מידע נוסף

קומות: 9

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-קדימה ובארץ

🚶

ציון הליכהנגיש חלקית ברגל

5.3/10

ממוצע

עיר: 5.5/10ארצי: 6.2/10

🛡️

דירוג בטיחותבינוני

5.8/10

ממוצע

עיר: 5.7/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רממוצע

₪24,853

ממוצע

עיר: ₪24,853ארצי: ₪21,429

5.3

ציון הליכה

5.8

בטיחות

₪24,853

למ"ר

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,609,000

valuation.range: ₪3,429,000 — ₪3,789,000

valuation.listPrice

₪3,380,000

+6.8%(₪229,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

52/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪25,046/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪3,380,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪15,030

סך הריבית

₪1,804,913

סה"כ תשלום

₪4,508,913

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,804,913 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪3,380,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,380,000 @ 5.0%₪51,648

מס רכישה (1.91% אפקטיבי)₪64,538.325

עמלת תיווך (2.5%)₪84,500

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪40,560

אגרות רישום (0.7%)₪23,660

סה"כ עלויות₪213,258.325

סטטיסטיקות נכס

צפיות53

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 4 חדרי שינה, ~136 מ"ר ליד Forward

למכירה

₪3,500,000