למכירה

Apartment for Sale in חריש

תנופה 5 ב, חריש, חריש

חריש נדל"ן·4 חדרים למכירה בחריש

₪1,590,000

1 / 3

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

127 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

דירת 5 חדרים של פרוייקט דונה המבוקש מהגדולות בקטגוריה עם נוף מדהים קומה גבוהה עם כיווני אוויר מעולים בניין עם 2 מעליות 2 חניות מקורות דירה מהממת ומרווחת לאנשים שאוהבים ספייס ומרחב גדול לארח מחיר מעולה, עסקה נהדרת

מידע נוסף

קומות: 9

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-חריש ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

4.2/10

ממוצע

עיר: 4.2/10ארצי: 6.1/10

🛡️

דירוג בטיחותבינוני

5.7/10

ממוצע

עיר: 5.8/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רמתחת לממוצע

₪12,520

16% מעל הממוצע

עיר: ₪14,896ארצי: ₪21,339

4.2

ציון הליכה

5.7

בטיחות

₪12,520

למ"ר

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · חריש

פיקוח בתי ספר(2 בתי ספר)

50%

ממלכתי דתי: 1 (50%)

חרדי: 1 (50%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

425

נמוך

עברית

566

טוב

מתמטיקה

530

ממוצע

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

14.7(גבוה)

שביעות רצון תלמידים

63%(נמוך)

איכות הוראה

63%(נמוך)

מצב סוציו-אקונומי

2.5/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,945,000

valuation.range: ₪1,848,000 — ₪2,042,000

valuation.listPrice

₪1,590,000

+22.3%(₪355,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪14,771/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪1,590,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪7,070

סך הריבית

₪849,057

סה"כ תשלום

₪2,121,057

במשך 25 שנים, תשלמו ₪849,057 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪1,590,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,590,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

מס רכישה₪0 (פטור)

עמלת תיווך (2.5%)₪39,750

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪19,080

אגרות רישום (0.7%)₪11,130

סה"כ עלויות₪69,960

סטטיסטיקות נכס

צפיות44

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

טורקיז 39, חריש, חריש

4.4

Apartment for Sale in חריש

תיאור

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

נכסים דומים