למכירה

Apartment for Sale in קרית מוצקין

אוסישקין 3, קרית מוצקין, קרית מוצקין

קרית מוצקין נדל"ן·4 חדרים למכירה בקרית מוצקין

₪2,290,000

Apartment for Sale in קרית מוצקין - Image 1

1 / 9

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

120 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

בבלעדיות למכירה!* רחוב אוסישקין 3 פינת אהרון קריית מוצקין הוותיקה במיקום פגז! בנין בוטיק של גלבוע בן 8 שנים. דירת 5 חדרים מרווחת 120 מ"ר בנוי+ מרפסת מזרחית 14 מ״ר. יחידת הורים כוללת נישת ארונות מנגר ומקלחת שירותים. קומה 2 מתוך 6( 2 דיירים בקומה) מחסן בטאבו צמוד לדירה. 2 חניות מקורות בטאבו פינוי- כשנה גמיש כיווני אוויר- צפון מזרח דרום.

מידע נוסף

שנת בנייה: 2017

קומות: 6

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-קרית מוצקין ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

4.2/10

ממוצע

עיר: 4.3/10ארצי: 6.1/10

🛡️

דירוג בטיחותבינוני

5.3/10

ממוצע

עיר: 5.3/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רמעל הממוצע

₪19,083

14% מתחת לממוצע

עיר: ₪16,735ארצי: ₪21,339

4.2

ציון הליכה

5.3

בטיחות

₪19,083

למ"ר

נתוני בחירות

בחירות לכנסת · קרית ביאליק

ספקטרום פוליטי

43%

49%

מרכז: 49%

ימין: 43%

שמאל: 7.8%

מפלגות ערביות: 0.2%

מפלגות מובילות

הליכוד30%

יש עתיד23%

מחנה ממלכתי14%

ישראל ביתנו9%

הציונות הדתית8%

אחוז הצבעה

66.9%

סה"כ מצביעים

19,768

מקור: ועדת הבחירות המרכזית

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · קריית מוצקין

פיקוח בתי ספר(12 בתי ספר)

83%

17%

ממלכתי: 10 (83%)

ממלכתי דתי: 2 (17%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

560

טוב

עברית

566

טוב

מתמטיקה

566

טוב

מדעים

584

מצוין

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

8.1(בינוני)

שביעות רצון מורים

91%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

78%(גבוה)

איכות הוראה

70%(בינוני)

מצב סוציו-אקונומי

2.0/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

נתוני עלייה והגירה

0גבוה

משרד העלייה והקליטה / למ"ס · קריית מוצקין

2,000

עולים(2014-2023)

4.52%

מהאוכלוסייה

44K

תושבים

שפות עולים

Russian 50%Other 18%English 12%Amharic 10%French 10%

נתוני מפקד 2022

30.1%

olim.bornAbroad

6.2%

olim.aliyaSince2010

13.5%

עלו מ-2002

מוצא אב (מפקד 2022)

מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪2,119,000

valuation.range: ₪2,013,000 — ₪2,225,000

valuation.listPrice

₪2,290,000

-7.5%(₪171,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪15,286/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪2,290,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪10,183

סך הריבית

₪1,222,855

סה"כ תשלום

₪3,054,855

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,222,855 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪2,290,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,290,000 @ 3.5%₪10,893.925

מס רכישה (0.48% אפקטיבי)₪10,893.925

עמלת תיווך (2.5%)₪57,250

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪27,480

אגרות רישום (0.7%)₪16,030

סה"כ עלויות₪111,653.925

סטטיסטיקות נכס

צפיות48

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 4 חדרי שינה, ~120 מ"ר ליד קרית מוצקין

למכירה

₪2,430,000