Bruchim Habaim
למכירה

Apartment for Sale in Zichron Ya'akov

תרמ"ב 3, Zichron Ya'akov, זכרון יעקב

זכרון יעקב נדל"ן·5 חדרים למכירה בזכרון יעקב·שכונת Zichron Ya'akov

₪3,550,000

Apartment for Sale in Zichron Ya'akov - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
פרטי הנכס

חדרי שינה

5

חדרי אמבטיה

2

גודל

160 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

בבלעדיות, קוטג' עם פוטנציאל גדול במול היקב. בן 6.5 חדרים - תכנון חכם ומרחב מואר. מרפסת לנוף פתוח + גינה אחורית, בסיס נהדר לעיצוב אישי. אופציה ליחידת דיור -לקליניקה או למתבגר. חניה מקורה. מיקום מרכזי במרחק הליכה קצר למרכז המושבה ולבתי הכנסת. הנכס זקוק לרענון - אידיאלי למשפחות שרוצות ליצור את הבית המשולם עבורם.

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-Zichron Ya'akov ובארץ

🚶
ציון הליכהנגיש חלקית ברגל
5.2/10
ממוצע
עיר: 5.3/10ארצי: 6.2/10
🛡️
דירוג בטיחותבטוח
6.1/10
ממוצע
עיר: 6.1/10ארצי: 6.3/10
💰
מחיר למ"רממוצע
₪22,188
6% מעל הממוצע
עיר: ₪23,667ארצי: ₪21,486
5.2
ציון הליכה
6.1
בטיחות
₪22,188
למ"ר
נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · זכרון יעקב

פיקוח בתי ספר(10 בתי ספר)

60%
40%
ממלכתי: 6 (60%)
ממלכתי דתי: 4 (40%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

568

טוב

עברית

571

מצוין

מתמטיקה

579

מצוין

מדעים

618

מצוין

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות
8.3(בינוני)
שביעות רצון מורים
84%(גבוה)
שביעות רצון תלמידים
68%(בינוני)
איכות הוראה
52%(נמוך מאוד)
מצב סוציו-אקונומי
1.4/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪4,037,000
valuation.range: ₪3,835,000 — ₪4,239,000
valuation.listPrice
₪3,550,000
+13.7%(₪487,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪24,261/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms · Multiple Parking Spots
מפת שכונה ושירותים
Loading...
היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪3,550,000

20%
4.50%
25 שנים
תשלום חודשי₪15,786

סך הריבית

₪1,895,693

סה"כ תשלום

₪4,735,693

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,895,693 בריבית.

מחשבון מס רכישה
חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל
תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.
מחיר הנכס₪3,550,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,550,000 @ 5.0%₪60,148
מס רכישה (2.06% אפקטיבי)₪73,038.325
עמלת תיווך (2.5%)₪88,750
שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪42,600
אגרות רישום (0.7%)₪24,850
סה"כ עלויות₪229,238.325
סטטיסטיקות נכס
צפיות63
פורסם4/18/2026
אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 5 חדרי שינה, ~160 מ"ר ליד זכרון יעקב

למכירה

₪2,870,000

Apartment for Sale in קרית חיים

יצחק יציב 57, קרית חיים, קרית חיים

5
2
160 m²
5.8
למכירה

₪3,100,000

דירה למכירה בקרית מוצקין

רחוב יעל 27, קרית מוצקין, קרית מוצקין, קרית מוצקין

5
2
160 m²
6.5
למכירה

₪3,790,000

Apartment for Sale in Hod HaSharon

דרך מגדיאל 56, Hod HaSharon, Hod HaSharon

5
1
160 m²
6.5
למכירה

₪3,500,000

Apartment for Sale in Eilat

קינמון, Eilat, Eilat

5
2
160 m²
5.2
למכירה

₪2,880,000

Apartment for Sale in Ramla

חיים בר לב 6, Ramla, Ramla

5
1
160 m²
5.4
למכירה

₪4,150,000

וילה למכירה בגן יבנה

רחוב אחוזה 17, נאות הדרים, גן יבנה, גן יבנה

5
3
160 m²
6.1

העדפות עוגיות

אנו משתמשים בעוגיות חיוניות לתפעול האתר. נשמח גם להגדיר עוגיות אנליטיקה אופציונליות.

למד עוד במדיניות הפרטיות

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.