Bruchim Habaim
למכירה

Studio for Sale in אור עקיבא

הכלנית 753, אור עקיבא, אור עקיבא

אור עקיבא נדל"ן·5 חדרים למכירה באור עקיבא

₪4,250,000

Studio for Sale in אור עקיבא - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
פרטי הנכס

חדרי שינה

5

חדרי אמבטיה

1

גודל

406 מ"ר

סוג

סטודיו

תיאור

ברחוב הולנדי ושקט במיוחד, צמוד לשכונת אור ים ובקרבה לשכונות היוקרה החדשות נכס עם פוטנציאל נדל"ני עצום. וילה פינתית עם גינה ירוקה מסביב 6 חדרים מרווחים ( ניתן להוסיף עוד חדר) מתוכם יחידת דיור של 2 חדרי שינה פלוס סלון שטח מגרש406 מ"ר שטח בנוי 220 מ"ר תכנון חכם בשלושה מפלסים: מפלס אמצעי ועליון סלון מרווח ו3 חדרי שינה מפלס תחתון יחידת דיור של 3 חדרים, מעולה למגורים, השכרה או משרד ביתי

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-אור עקיבא ובארץ

🚶
ציון הליכהנגיש חלקית ברגל
5.4/10
ממוצע
עיר: 5.3/10ארצי: 6.1/10
🛡️
דירוג בטיחותבטוח
6.0/10
ממוצע
עיר: 6.2/10ארצי: 6.3/10
💰
מחיר למ"רמתחת לממוצע
₪10,468
47% מעל הממוצע
עיר: ₪19,911ארצי: ₪20,800
5.4
ציון הליכה
6.0
בטיחות
₪10,468
למ"ר
נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · אור עקיבא

פיקוח בתי ספר(10 בתי ספר)

50%
40%
10%
ממלכתי: 5 (50%)
ממלכתי דתי: 4 (40%)
חרדי: 1 (10%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

518

ממוצע

עברית

542

טוב

מתמטיקה

526

ממוצע

מדעים

572

מצוין

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות
6.4(נמוך)
שביעות רצון מורים
86%(גבוה מאוד)
שביעות רצון תלמידים
85%(גבוה)
איכות הוראה
80%(גבוה)
מצב סוציו-אקונומי
2.3/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪4,960,000
valuation.range: ₪4,712,000 — ₪5,208,000
valuation.listPrice
₪4,250,000
+16.7%(₪710,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
52/100
valuation.comparables
3
valuation.avg ₪17,002/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms
מפת שכונה ושירותים
Loading...
היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪4,250,000

20%
4.50%
25 שנים
תשלום חודשי₪18,898

סך הריבית

₪2,269,491

סה"כ תשלום

₪5,669,491

במשך 25 שנים, תשלמו ₪2,269,491 בריבית.

מחשבון מס רכישה
חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל
תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.
מחיר הנכס₪4,250,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,250,000 @ 5.0%₪95,148
מס רכישה (2.54% אפקטיבי)₪108,038.325
עמלת תיווך (2.5%)₪106,250
שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪51,000
אגרות רישום (0.7%)₪29,750
סה"כ עלויות₪295,038.325
סטטיסטיקות נכס
צפיות32
פורסם4/18/2026
אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 5 חדרי שינה, ~406 מ"ר ליד אור עקיבא

למכירה

₪3,450,000

House for Sale in אור עקיבא

מור 11, אור עקיבא, אור עקיבא

5
1
80 m²
5.5
למכירה

₪3,750,000

Apartment for Sale in אור עקיבא

השולמית 6, אור עקיבא, אור עקיבא

3
3
216 m²
5.3
למכירה

₪4,500,000

House for Sale in קרית אונו

התאנה 15, קרית אונו, קרית אונו

5
2
400 m²
4.4
למכירה

₪4,400,000

House for Sale in Lod

צאלון, Lod, Lod

5
1
380 m²
6.3
למכירה

₪3,550,000

Condo for Sale in Beer Sheva

פאני מוגרבי 86, Beer Sheva, Beer Sheva

5
3
437 m²
6.6
למכירה

₪3,550,000

House for Sale in Hadera

גרינבוים 26א, Hadera, Hadera

5
1
366 m²
5.3

העדפות עוגיות

אנו משתמשים בעוגיות חיוניות לתפעול האתר. נשמח גם להגדיר עוגיות אנליטיקה אופציונליות.

למד עוד במדיניות הפרטיות

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.