למכירה

Apartment for Sale in קרית אתא

לילנבלום 10, קרית אתא, קרית אתא

קרית אתא נדל"ן·3 חדרים למכירה בקרית אתא

₪1,990,000

Apartment for Sale in קרית אתא - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

122 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

ישנם נכסים שרואים פעם בחיים. אנו גאים להציג בפניכם לא "עוד דירה", אלא חוויית מגורים אקסקלוסיבית שקובעת רף חדש של יוקרה ואלגנטיות. ממש להרגיש בסביון כאן בקרית אתא. לילינבלום 10, השכונה המבוקשת והאיכותית קרית בנימין. 122 מ"ר של פאר טהור. חללים עצומים, פתוחים ומוארים המתוכננים בקפידה אדריכלית להעניק תחושת ספייס ואווריריות של וילה. 3 חדרים מרווחים במיוחד, בתוספת חדר ארונות . (שימו לב: חדר הארונות הוא למעשה החדר הרביעי בבית, וניתן להסב אותו חזרה לחדר שינה רגיל בקלילות, בהתאם לצרכי המשפחה). מצב הנכס- רק לנגב את הרגליים, להניח את המזוודות ולהיכנס. רמת גימור עילאית ובלתי מתפשרת שניכרת בכל פינה. מטבח - עבודת נגרות פרטית בהתאמה אישית. מרפסת עם סגירה פנקת חניה פרטית מקורה בטאבו, בתוספת מחסן פרטי ונגיש הממוקם בנוחות שיא ממש בקומה שלכם! דידי לוי

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-קרית אתא ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

4.8/10

ממוצע

עיר: 4.7/10ארצי: 6.2/10

🛡️

דירוג בטיחותבינוני

5.5/10

ממוצע

עיר: 5.7/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רמעל הממוצע

₪16,311

11% מתחת לממוצע

עיר: ₪14,691ארצי: ₪21,486

4.8

ציון הליכה

5.5

בטיחות

₪16,311

למ"ר

נתוני בחירות

בחירות לכנסת · קרית אתא

ספקטרום פוליטי

59%

33%

ימין: 59%

מרכז: 33%

שמאל: 7.5%

מפלגות ערביות: 0.5%

מפלגות מובילות

הליכוד36%

יש עתיד18%

ש"ס11%

מחנה ממלכתי9%

הציונות הדתית8%

אחוז הצבעה

62.1%

סה"כ מצביעים

26,279

מקור: ועדת הבחירות המרכזית

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · קריית אתא

פיקוח בתי ספר(15 בתי ספר)

73%

27%

ממלכתי: 11 (73%)

ממלכתי דתי: 4 (27%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

529

ממוצע

עברית

548

טוב

מתמטיקה

556

טוב

מדעים

597

מצוין

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

9.0(בינוני)

שביעות רצון מורים

90%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

73%(בינוני)

איכות הוראה

57%(נמוך)

מצב סוציו-אקונומי

2.1/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

נתוני עלייה והגירה

פופולרי לעוליםגבוה מאוד

משרד העלייה והקליטה / למ"ס · קריית אתא

3,100

עולים(2014-2023)

5.27%

מהאוכלוסייה

59K

תושבים

שפות עולים

Russian 50%Amharic 18%Other 14%English 10%French 8%

נתוני מפקד 2022

31.5%

olim.bornAbroad

7.6%

olim.aliyaSince2010

15.2%

עלו מ-2002

מוצא אב (מפקד 2022)

מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪1,837,000

valuation.range: ₪1,745,000 — ₪1,929,000

valuation.listPrice

₪1,990,000

-7.7%(₪153,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪14,466/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪1,990,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪8,849

סך הריבית

₪1,062,656

סה"כ תשלום

₪2,654,656

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,062,656 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪1,990,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪1,990,000 @ 3.5%₪393.925

מס רכישה (0.02% אפקטיבי)₪393.925

עמלת תיווך (2.5%)₪49,750

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪23,880

אגרות רישום (0.7%)₪13,930

סה"כ עלויות₪87,953.925

סטטיסטיקות נכס

צפיות41

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

בית וגן 13, קרית אתא, קרית אתא

140 m²

4.5

Apartment for Sale in קרית אתא

תיאור

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

נכסים דומים