למכירה

Apartment for Sale in נוף הגליל

ירדן 9, נוף הגליל, נוף הגליל

נוף הגליל נדל"ן·3 חדרים למכירה בנוף הגליל

₪1,450,000

Apartment for Sale in נוף הגליל - Image 1

1 / 5

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

100 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

1,450,000 מחיר שיווק בלבד נתחיל בזה דופלקס + מרפסת - למכירה מדורג 1 4 חדרים מרפסת + 2 מחסנים הבית שמור ומרווח * פינוי גמיש * נכס בבלעדיות המשרד

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-נוף הגליל ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

4.4/10

5% מעל הממוצע

עיר: 4.2/10ארצי: 6.1/10

🛡️

דירוג בטיחותבינוני

5.7/10

ממוצע

עיר: 5.5/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רממוצע

₪14,500

6% מעל הממוצע

עיר: ₪15,500ארצי: ₪21,087

4.4

ציון הליכה

5.7

בטיחות

₪14,500

למ"ר

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · נוף הגליל

פיקוח בתי ספר(13 בתי ספר)

69%

23%

ממלכתי: 9 (69%)

ממלכתי דתי: 3 (23%)

חרדי: 1 (8%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

523

ממוצע

עברית

530

ממוצע

מתמטיקה

530

ממוצע

מדעים

543

טוב

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

10.4(בינוני)

שביעות רצון מורים

86%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

70%(בינוני)

איכות הוראה

60%(נמוך)

מצב סוציו-אקונומי

2.8/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

נתוני עלייה והגירה

פופולרי לעוליםגבוה מאוד

משרד העלייה והקליטה / למ"ס · נצרת עילית

4,800

עולים(2014-2023)

10.79%

מהאוכלוסייה

45K

תושבים

שפות עולים

Russian 45%Amharic 25%Other 12%English 10%French 8%

נתוני מפקד 2022

45.2%

olim.bornAbroad

12.1%

olim.aliyaSince2010

25.8%

עלו מ-2002

מוצא אב (מפקד 2022)

מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪1,436,000

valuation.range: ₪1,364,000 — ₪1,508,000

valuation.listPrice

₪1,450,000

-1%(₪14,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪14,811/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪1,450,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪6,448

סך הריבית

₪774,297

סה"כ תשלום

₪1,934,297

במשך 25 שנים, תשלמו ₪774,297 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪1,450,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,450,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

מס רכישה₪0 (פטור)

עמלת תיווך (2.5%)₪36,250

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪17,400

אגרות רישום (0.7%)₪10,150

סה"כ עלויות₪63,800

סטטיסטיקות נכס

צפיות8

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 3 חדרי שינה, ~100 מ"ר ליד נוף הגליל

למכירה

₪1,450,000