למכירה

Apartment for Sale in קרית אתא

יעקב שטיינברג 11, קרית אתא, קרית אתא

קרית אתא נדל"ן·4 חדרים למכירה בקרית אתא

₪2,250,000

Apartment for Sale in קרית אתא - Image 1

1 / 9

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

130 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

דירת יוקרה, פרטיות ומרחב בבניין בוטיק בן 3 שנים בלבד! דירת 5 חד' כ־130 מ"ר בנוי! קומה 1 מתוך 4 בבניין בוטיק - 2 דיירים בקומה! מרפסת שמש מקורה 30 מ"ר עם מטבח חוץ מעלית , ממ"ד , יחידת הורים סלון, מטבח ב-OPEN SPACE מרווח ומואר , מטבח מנגר פרטי עם אי ושטחי אחסון נרחבים! מיזוג מרכזי , ומיזוג בכל חדר , ארונות של "KLOSS" ועוד.. מחסן צמוד , חניה פרטית עמדת טעינה לרכב חשמלי

מידע נוסף

קומות: 4

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-קרית אתא ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

4.7/10

ממוצע

עיר: 4.7/10ארצי: 6.1/10

🛡️

דירוג בטיחותבינוני

5.6/10

ממוצע

עיר: 5.7/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רמעל הממוצע

₪17,308

18% מתחת לממוצע

עיר: ₪14,667ארצי: ₪21,000

4.7

ציון הליכה

5.6

בטיחות

₪17,308

למ"ר

נתוני בחירות

בחירות לכנסת · קרית אתא

ספקטרום פוליטי

59%

33%

ימין: 59%

מרכז: 33%

שמאל: 7.5%

מפלגות ערביות: 0.5%

מפלגות מובילות

הליכוד36%

יש עתיד18%

ש"ס11%

מחנה ממלכתי9%

הציונות הדתית8%

אחוז הצבעה

62.1%

סה"כ מצביעים

26,279

מקור: ועדת הבחירות המרכזית

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · קריית אתא

פיקוח בתי ספר(15 בתי ספר)

73%

27%

ממלכתי: 11 (73%)

ממלכתי דתי: 4 (27%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

529

ממוצע

עברית

548

טוב

מתמטיקה

556

טוב

מדעים

597

מצוין

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

9.0(בינוני)

שביעות רצון מורים

90%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

73%(בינוני)

איכות הוראה

57%(נמוך)

מצב סוציו-אקונומי

2.1/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

נתוני עלייה והגירה

פופולרי לעוליםגבוה מאוד

משרד העלייה והקליטה / למ"ס · קריית אתא

3,100

עולים(2014-2023)

5.27%

מהאוכלוסייה

59K

תושבים

שפות עולים

Russian 50%Amharic 18%Other 14%English 10%French 8%

נתוני מפקד 2022

31.5%

olim.bornAbroad

7.6%

olim.aliyaSince2010

15.2%

עלו מ-2002

מוצא אב (מפקד 2022)

מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪2,213,000

valuation.range: ₪2,102,000 — ₪2,324,000

valuation.listPrice

₪2,250,000

-1.6%(₪37,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪14,397/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪2,250,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪10,005

סך הריבית

₪1,201,495

סה"כ תשלום

₪3,001,495

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,201,495 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪2,250,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,250,000 @ 3.5%₪9,493.925

מס רכישה (0.42% אפקטיבי)₪9,493.925

עמלת תיווך (2.5%)₪56,250

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪27,000

אגרות רישום (0.7%)₪15,750

סה"כ עלויות₪108,493.925

סטטיסטיקות נכס

צפיות18

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

לילינבלום 21, קרית אתא, קרית אתא

140 m²

4.9

Apartment for Sale in קרית אתא

תיאור

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

נכסים דומים