למכירה

Apartment for Sale in קרית אתא

הרב עוזיאל 8, קרית אתא, קרית אתא

קרית אתא נדל"ן·2 חדרים למכירה בקרית אתא

₪990,000

Apartment for Sale in קרית אתא - Image 1

1 / 8

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

75 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

הרב עוזיאל 8 ,קרית אתא מיקום שקט ומבוקש הזדמנות מצוינת למגורים או להשקעה! דירת 3 חד' 75 מ"ר קומה 3 מתוך 3 משופצת מהיסוד ברמה גבוהה במיוחד מקלט משותף, חנייה בהסכם שכנים גן שעשועים צמוד מושלם למשפחות קרוב לבתי ספר, מרכזי קניות ותחבורה ציבורית

מידע נוסף

קומות: 3

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-קרית אתא ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

4.6/10

ממוצע

עיר: 4.7/10ארצי: 6.2/10

🛡️

דירוג בטיחותבינוני

5.7/10

ממוצע

עיר: 5.7/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רמתחת לממוצע

₪13,200

10% מעל הממוצע

עיר: ₪14,691ארצי: ₪21,486

4.6

ציון הליכה

5.7

בטיחות

₪13,200

למ"ר

נתוני בחירות

בחירות לכנסת · קרית אתא

ספקטרום פוליטי

59%

33%

ימין: 59%

מרכז: 33%

שמאל: 7.5%

מפלגות ערביות: 0.5%

מפלגות מובילות

הליכוד36%

יש עתיד18%

ש"ס11%

מחנה ממלכתי9%

הציונות הדתית8%

אחוז הצבעה

62.1%

סה"כ מצביעים

26,279

מקור: ועדת הבחירות המרכזית

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · קריית אתא

פיקוח בתי ספר(15 בתי ספר)

73%

27%

ממלכתי: 11 (73%)

ממלכתי דתי: 4 (27%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

529

ממוצע

עברית

548

טוב

מתמטיקה

556

טוב

מדעים

597

מצוין

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

9.0(בינוני)

שביעות רצון מורים

90%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

73%(בינוני)

איכות הוראה

57%(נמוך)

מצב סוציו-אקונומי

2.1/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

נתוני עלייה והגירה

פופולרי לעוליםגבוה מאוד

משרד העלייה והקליטה / למ"ס · קריית אתא

3,100

עולים(2014-2023)

5.27%

מהאוכלוסייה

59K

תושבים

שפות עולים

Russian 50%Amharic 18%Other 14%English 10%French 8%

נתוני מפקד 2022

31.5%

olim.bornAbroad

7.6%

olim.aliyaSince2010

15.2%

עלו מ-2002

מוצא אב (מפקד 2022)

מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪1,004,000

valuation.range: ₪954,000 — ₪1,054,000

valuation.listPrice

₪990,000

+1.4%(₪14,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪14,889/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪990,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪4,402

סך הריבית

₪528,658

סה"כ תשלום

₪1,320,658

במשך 25 שנים, תשלמו ₪528,658 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪990,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪990,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

מס רכישה₪0 (פטור)

עמלת תיווך (2.5%)₪24,750

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪11,880

אגרות רישום (0.7%)₪6,930

סה"כ עלויות₪43,560

סטטיסטיקות נכס

צפיות39

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

שדה בוקר 13, קרית אתא, קרית אתא

70 m²

4.7

Apartment for Sale in קרית אתא

תיאור

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

נכסים דומים