למכירה

Apartment for Sale in אור עקיבא

דוד המלך 552, אור עקיבא, אור עקיבא

אור עקיבא נדל"ן·4 חדרים למכירה באור עקיבא

₪1,600,000

Apartment for Sale in אור עקיבא - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

111 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

למכירה – דירת דופלקס שמורה ומטופחת במיוחד! בשכונת אורות, אור עקיבא. 111 מ"ר בנוי, תכנון נוח ומרווח הכולל: * 2 חדרים + סלון בקומה הראשונה * 2 חדרי שינה נוספים בקומה השנייה * 2 מקלחות + שירותים * אפשרות לתוספת מרפסת דירה שמורה מאוד, אידיאלית למשפחות בסביבת מגורים רגועה ונעימה. קרובה למוסדות חינוך, גנים, פארקים, תחבורה ציבורית ומרכזי קניות.

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-אור עקיבא ובארץ

🚶

ציון הליכהנגיש חלקית ברגל

5.4/10

ממוצע

עיר: 5.3/10ארצי: 6.1/10

🛡️

דירוג בטיחותבטוח

6.0/10

ממוצע

עיר: 6.2/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רמתחת לממוצע

₪14,414

28% מעל הממוצע

עיר: ₪19,911ארצי: ₪20,800

5.4

ציון הליכה

6.0

בטיחות

₪14,414

למ"ר

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · אור עקיבא

פיקוח בתי ספר(10 בתי ספר)

50%

40%

10%

ממלכתי: 5 (50%)

ממלכתי דתי: 4 (40%)

חרדי: 1 (10%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

518

ממוצע

עברית

542

טוב

מתמטיקה

526

ממוצע

מדעים

572

מצוין

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

6.4(נמוך)

שביעות רצון מורים

86%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

85%(גבוה)

איכות הוראה

80%(גבוה)

מצב סוציו-אקונומי

2.3/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,469,000

valuation.range: ₪2,346,000 — ₪2,592,000

valuation.listPrice

₪1,600,000

+54.3%(₪869,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

60/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪29,345/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪1,600,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪7,115

סך הריבית

₪854,397

סה"כ תשלום

₪2,134,397

במשך 25 שנים, תשלמו ₪854,397 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪1,600,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,600,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

מס רכישה₪0 (פטור)

עמלת תיווך (2.5%)₪40,000

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪19,200

אגרות רישום (0.7%)₪11,200

סה"כ עלויות₪70,400

סטטיסטיקות נכס

צפיות8

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 4 חדרי שינה, ~111 מ"ר ליד אור עקיבא

למכירה

₪1,570,000