Bruchim Habaim
למכירה

דירה למכירה בקרית גת

גארנט, 36, כרמי גת, קרית גת, קרית גת

קרית גת נדל"ן·4 חדרים למכירה בקרית גת·שכונת Karmei Gat

₪2,440,000

Apartment for Sale in Kiryat Gat - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
פרטי הנכס

חדרי שינה

4

חדרי אמבטיה

1

גודל

140 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

דירה למכירה בכרמי גת, קרית גת. 5 חדרים, 140 מ"ר.

מידע נוסף

קומות: 19

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-Kiryat Gat ובארץ

🚶
ציון הליכהתלוי ברכב
4.4/10
ממוצע
עיר: 4.4/10ארצי: 6.1/10
🛡️
דירוג בטיחותבטוח
6.5/10
ממוצע
עיר: 6.6/10ארצי: 6.3/10
💰
מחיר למ"רממוצע
₪17,429
ממוצע
עיר: ₪17,429ארצי: ₪21,087
4.4
ציון הליכה
6.5
בטיחות
₪17,429
למ"ר
נתוני בחירות

בחירות לכנסת · קרית גת

ספקטרום פוליטי

76%
20%
ימין: 76%
מרכז: 20%
שמאל: 3.5%
מפלגות ערביות: 0.5%

מפלגות מובילות

1
הליכוד42%
2
ש"ס18%
3
הציונות הדתית12%
4
יש עתיד9%
5
מחנה ממלכתי6%
אחוז הצבעה
64.4%
סה"כ מצביעים
24,633

מקור: ועדת הבחירות המרכזית

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · קריית גת

פיקוח בתי ספר(22 בתי ספר)

50%
36%
14%
ממלכתי: 11 (50%)
ממלכתי דתי: 8 (36%)
חרדי: 3 (14%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

498

מתחת לממוצע

עברית

522

ממוצע

מתמטיקה

528

ממוצע

מדעים

537

ממוצע

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות
11.0(בינוני)
שביעות רצון מורים
86%(גבוה מאוד)
שביעות רצון תלמידים
73%(בינוני)
איכות הוראה
56%(נמוך)
מצב סוציו-אקונומי
2.5/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

נתוני עלייה והגירה
פופולרי לעוליםגבוה מאוד

משרד העלייה והקליטה / למ"ס · קריית גת

3,400

עולים(2014-2023)

5.86%

מהאוכלוסייה

58K

תושבים

שפות עולים

Russian 35%Amharic 30%Other 15%French 12%English 8%

נתוני מפקד 2022

30.2%

olim.bornAbroad

9.1%

olim.aliyaSince2010

16.5%

עלו מ-2002

מוצא אב (מפקד 2022)

מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪2,523,000
valuation.range: ₪2,397,000 — ₪2,649,000
valuation.listPrice
₪2,440,000
+3.4%(₪83,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
0
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,401
valuation.yield: 2.1%
מפת שכונה ושירותים
Loading...
היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪2,440,000

20%
4.50%
25 שנים
תשלום חודשי₪10,850

סך הריבית

₪1,302,955

סה"כ תשלום

₪3,254,955

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,302,955 בריבית.

מחשבון מס רכישה
חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל
תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.
מחיר הנכס₪2,440,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,440,000 @ 5.0%₪4,648
מס רכישה (0.72% אפקטיבי)₪17,538.325
עמלת תיווך (2.5%)₪61,000
שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪29,280
אגרות רישום (0.7%)₪17,080
סה"כ עלויות₪124,898.325
סטטיסטיקות נכס
צפיות22
פורסם4/18/2026
אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 4 חדרי שינה, ~140 מ"ר ליד קרית גת

למכירה

₪2,100,000

Apartment for Sale in קרית גת

משעול שמשון 26, קרית גת, קרית גת

4
2
145 m²
3.8
למכירה

₪2,240,000

Apartment for Sale in קרית גת

רבקה אמנו 2, קרית גת, קרית גת

4
2
130 m²
3.8
למכירה

₪2,180,000

Apartment for Sale in קרית גת

היסמין 111, קרית גת, קרית גת

4
2
107 m²
3.8
למכירה

₪2,290,000

Apartment for Sale in קרית גת

נפתלי 10, קרית גת, קרית גת

5
2
161 m²
3.9
למכירה

₪2,490,000

Apartment for Sale in קרית גת

נחל גוברין 33, קרית גת, קרית גת

3
1
94 m²
4.0
למכירה

₪2,350,000

Apartment for Sale in קרית גת

הרימון 1, קרית גת, קרית גת

5
2
30 m²
4.0

העדפות עוגיות

אנו משתמשים בעוגיות חיוניות לתפעול האתר. נשמח גם להגדיר עוגיות אנליטיקה אופציונליות.

למד עוד במדיניות הפרטיות

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.