Bruchim Habaim
למכירה

דירה למכירה בקרית מוצקין

רחוב זלמן שזר 8, נווה גנים, קריית מוצקין, קרית מוצקין

קרית מוצקין נדל"ן·4 חדרים למכירה בקרית מוצקין·שכונת Neve Ganim

₪3,200,000

Apartment for Sale in Kiryat Motzkin - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
פרטי הנכס

חדרי שינה

4

חדרי אמבטיה

1

גודל

151 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

דירה למכירה בנווה גנים, קריית מוצקין. 5 חדרים, 151 מ"ר.

מידע נוסף

קומות: 17

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-Kiryat Motzkin ובארץ

🚶
ציון הליכהנגיש חלקית ברגל
6.1/10
5% מתחת לממוצע
עיר: 6.4/10ארצי: 6.1/10
🛡️
דירוג בטיחותבטוח
7.6/10
ממוצע
עיר: 7.4/10ארצי: 6.3/10
💰
מחיר למ"רממוצע
₪21,192
ממוצע
עיר: ₪20,284ארצי: ₪21,339
6.1
ציון הליכה
7.6
בטיחות
₪21,192
למ"ר
נתוני בחירות

בחירות לכנסת · קרית ביאליק

ספקטרום פוליטי

43%
49%
מרכז: 49%
ימין: 43%
שמאל: 7.8%
מפלגות ערביות: 0.2%

מפלגות מובילות

1
הליכוד30%
2
יש עתיד23%
3
מחנה ממלכתי14%
4
ישראל ביתנו9%
5
הציונות הדתית8%
אחוז הצבעה
66.9%
סה"כ מצביעים
19,768

מקור: ועדת הבחירות המרכזית

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · קריית מוצקין

פיקוח בתי ספר(12 בתי ספר)

83%
17%
ממלכתי: 10 (83%)
ממלכתי דתי: 2 (17%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

560

טוב

עברית

566

טוב

מתמטיקה

566

טוב

מדעים

584

מצוין

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות
8.1(בינוני)
שביעות רצון מורים
91%(גבוה מאוד)
שביעות רצון תלמידים
78%(גבוה)
איכות הוראה
70%(בינוני)
מצב סוציו-אקונומי
2.0/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

נתוני עלייה והגירה
0גבוה

משרד העלייה והקליטה / למ"ס · קריית מוצקין

2,000

עולים(2014-2023)

4.52%

מהאוכלוסייה

44K

תושבים

שפות עולים

Russian 50%Other 18%English 12%Amharic 10%French 10%

נתוני מפקד 2022

30.1%

olim.bornAbroad

6.2%

olim.aliyaSince2010

13.5%

עלו מ-2002

מוצא אב (מפקד 2022)

מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,862,000
valuation.range: ₪3,661,000 — ₪4,063,000
valuation.listPrice
₪3,200,000
+20.7%(₪662,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Low
49/100
valuation.comparables
1
valuation.avg ₪19,375/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,138
valuation.yield: 1.6%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots
מפת שכונה ושירותים
Loading...
היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪3,200,000

20%
4.50%
25 שנים
תשלום חודשי₪14,229

סך הריבית

₪1,708,793

סה"כ תשלום

₪4,268,793

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,708,793 בריבית.

מחשבון מס רכישה
חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל
תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.
מחיר הנכס₪3,200,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,200,000 @ 5.0%₪42,648
מס רכישה (1.74% אפקטיבי)₪55,538.325
עמלת תיווך (2.5%)₪80,000
שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪38,400
אגרות רישום (0.7%)₪22,400
סה"כ עלויות₪196,338.325
סטטיסטיקות נכס
צפיות32
פורסם4/28/2026
אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 4 חדרי שינה, ~151 מ"ר ליד קרית מוצקין

למכירה

₪2,760,000

Apartment for Sale in קרית מוצקין

עופרה חזה 16, קרית מוצקין, קרית מוצקין

4
1
161 m²
4.2
למכירה

₪3,690,000

Apartment for Sale in קרית מוצקין

כצנלסון 4, קרית מוצקין, קרית מוצקין

4
1
140 m²
4.3
למכירה

₪2,590,000

Apartment for Sale in קרית מוצקין

אוסישקין 23, קרית מוצקין, קרית מוצקין

4
1
135 m²
4.4
למכירה

₪2,590,000

Apartment for Sale in קרית מוצקין

הרב קוק 18, קרית מוצקין, קרית מוצקין

4
1
4.3
למכירה

₪3,390,000

Apartment for Sale in קרית מוצקין

ההגנה 42, קרית מוצקין, קרית מוצקין

4
1
4.1
למכירה

₪3,550,000

Apartment for Sale in קרית מוצקין

קדיש לוז 57, קרית מוצקין, קרית מוצקין

5
1
155 m²
4.3

העדפות עוגיות

אנו משתמשים בעוגיות חיוניות לתפעול האתר. נשמח גם להגדיר עוגיות אנליטיקה אופציונליות.

למד עוד במדיניות הפרטיות

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.