Bruchim Habaim
למכירה

Apartment for Sale in Ma'ale Adumim

HaHalil 3, Ma'ale Adumim, מעלה אדומים

₪3,190,000

Apartment for Sale in Ma'ale Adumim - Image 1
1 / 4
Click to view fullscreen
פרטי הנכס

חדרי שינה

7

חדרי אמבטיה

3

גודל

277 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

✨ דופלקס ייחודי למכירה - רחוב החליל, מעלה אדומים ✨ נכס נדיר עם גמישות תכנונית, כניסה פרטית ו-4 כיווני אוויר מלאים! במפלס התחתון: 🏡 דירת 5 חדרים מרווחת במיוחד כ-137 מ״ר 🌿 מרפסת כ-20 מ״ר מקורה ניתנת לפתיחה מחדש. חלל מגורים גדול, מואר ונוח למשפחה במפלס העליון: 💰 יחידת דיור מניבה של כ-3 חדרים כ-60 מ״ר 🌿 עם מרפסת פרטית כניסה נפרדת אידאלי להשכרה מניבה בנוסף חצר גדולה עם יחידה נוספת ✨ יתרון משמעותי: ניתן לחבר את שני המפלסים ליחידה אחת של כ-8 חדרים, פתרון מושלם למשפחות גדולות או תכנון מחדש לפי צורך 📍 מיקום מצוין ושקט במעלה אדומים נכס עם פוטנציאל גבוה וגמישות נדירה בשוק לפרטים נוספים ותיאום ביקור בנכס: אורלי דיין - יועצת נדל״ן רימקס 📞 050-5411456

מידע נוסף

קומות: 4
נתוני בחירות
נתוני בתי ספר
נתוני עלייה והגירה
מפת שכונה ושירותים
Loading...
היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪3,190,000

20%
4.50%
25 שנים
תשלום חודשי₪14,185

סך הריבית

₪1,703,453

סה"כ תשלום

₪4,255,453

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,703,453 בריבית.

מחשבון מס רכישה
חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל
תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.
מחיר הנכס₪3,190,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,190,000 @ 5.0%₪42,148
מס רכישה (1.73% אפקטיבי)₪55,038.325
עמלת תיווך (2.5%)₪79,750
שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪38,280
אגרות רישום (0.7%)₪22,330
סה"כ עלויות₪195,398.325
סטטיסטיקות נכס
צפיות5
פורסם5/14/2026

נכסים דומים

העדפות עוגיות

אנו משתמשים בעוגיות חיוניות לתפעול האתר. נשמח גם להגדיר עוגיות אנליטיקה אופציונליות.

למד עוד במדיניות הפרטיות

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.