Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Ришон-ле-Ционе

Ха-Химуш 24, Ришон ле-Цион, Ришон-ле-Цион

₪4,600,000

Apartment for Sale in Rishon LeZion - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

4

Ванные

2

Площадь

210 м²

Тип

Квартира

Описание

Добро пожаловать в этот захватывающий дух триплекс, расположенный в престижном районе Неве-Хоф-Пуэбло в Ришон-ле-Ционе, Израиль. Эта просторная резиденция, расположенная на улице Хейль ха-Химуш, предлагает редкое сочетание комфорта, роскоши и ощущения уединения в самом сердце центра страны. Площадь недвижимости составляет 210 квадратных метров застроенной площади + около 95 квадратных метров сада. Дом включает 5 просторных комнат, из которых 4 спроектированы как спальни, подходящие для семей, и 2 хорошо оборудованные ванные комнаты. Кроме того, по всему дому расположены 3 туалета для удобства жильцов и их гостей. Недвижимость включает в себя множество востребованных характеристик, обеспечивающих бескомпромиссное качество жизни. Среди прочего, вы найдете частную двойную парковку, ухоженный сад, идеально подходящий для моментов спокойствия и отдыха, частное стандартное убежище в подвале для обеспечения безопасности жильцов, кондиционеры, а также солнечный водонагреватель для экономии энергии. Тихое и спокойное расположение в сочетании с полной доступностью для людей с ограниченными возможностями делает эту недвижимость одной из самых привлекательных в центральном регионе. С 3 этажами открытого пространства и двумя частными парковочными местами, этот коттедж предлагает максимальную доступность и комфорт для владельцев. Преимущества, предлагаемые недвижимостью, подходят как для молодых семей, желающих вырастить своих детей в безопасной и общинной среде, так и для инвесторов, ищущих перспективную недвижимость в центре страны. Не упустите возможность приобрести идеальную недвижимость в таком востребованном районе, как Ришон-ле-Цион. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и лично оценить этот особенный дом.

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Rishon LeZion и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
5.2/10
Среднее
Город: 5.3/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
7.9/10
Среднее
Город: 7.9/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Ниже среднего
₪21,905
На 15% выше ср.
Город: ₪25,785По стране: ₪21,000
5.2
Пешеходный индекс
7.9
Безопасность
₪21,905
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪5,648,000
valuation.range: ₪5,366,000 — ₪5,930,000
valuation.listPrice
₪4,600,000
+22.8%(₪1,048,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
6
valuation.avg ₪23,987/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪9,794
valuation.yield: 2.1%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪4,600,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪20,455

Общая сумма процентов

₪2,456,391

Всего к оплате

₪6,136,391

За 25 лет вы заплатите ₪2,456,391 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪4,600,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,600,000 @ 5.0%₪112,648
Налог на передачу (Mas Rechisha) (2.73% эффективная)₪125,538.325
Комиссия агентства (2.5%)₪115,000
Гонорар адвоката (1.2%)₪55,200
Регистрационные сборы (0.7%)₪32,200
Итого расходы₪327,938.325
Статистика
Просмотры30
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 4 спален, ~210 м² рядом с Ришон-ле-Цион

Продажа

₪3,700,000

Квартира на продажу в Петах-Тикве

Аарон Кацнельсон 12, Петах-Тиква, Петах-Тиква

4
3
201 m²
5.2
Продажа

₪4,700,000

Квартира на продажу в Ашдоде

ул. Кинерет, 33, квартал Юд Алеф, Ашдод, Ашдод

4
2
220 m²
4.7
Продажа

₪5,250,000

Вилла на продажу в Ришон-ле-Ционе

Улица Ха-Ракефет, Шикуней ха-Мизрах, Ришон-ле-Цион, Ришон-ле-Цион

4
2
200 m²
5.6
Продажа

₪5,500,000

Квартира на продажу в Петах-Тикве

Бен Цви 26, Петах-Тиква, Петах-Тиква

4
2
200 m²
5.2
Продажа

₪3,900,000

Квартира на продажу в Реховоте

Улица Рахель Хиршензон, 37, Центр города, Реховот, Реховот

4
3
194 m²
6.7
Продажа

₪4,600,000

Квартира на продажу в Раанане

Ха-Шахафим, Раанана, Раанана

4
2
186 m²
7.8

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.