Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Иерусалиме

Гедалия 4, Иерусалим, Иерусалим

Иерусалим Недвижимость·2 комнат на продажу в Иерусалим·Район Jerusalem

₪3,700,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

2

Ванные

1

Площадь

70 м²

Тип

Квартира

Описание

Характеристики интерьера: 70 кв.м. | 3 комнаты | туалет | душ | балкон | 1 этаж | очень светлая | дизайнерский ремонт | после ремонта | высокий потенциал для увеличения стоимости. Зарегистрированная в Табу крыша для пристройки 60 кв.м. - расширение до дуплекса или строительство отдельной единицы. Характеристики экстерьера: Отличное и центральное расположение | тихий район | зеленая и пасторальная среда | множество синагог поблизости | образовательные учреждения для всех возрастов в непосредственной близости | рядом с детскими площадками и игровыми зонами | 5 минут ходьбы от Yes Planet | в пешей доступности от Эмек Рефаим и Парка Ха-Месила.

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Jerusalem и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
6.5/10
Среднее
Город: 6.7/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиУмеренно
5.1/10
Среднее
Город: 5.0/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Выше среднего
₪52,857
На 47% ниже ср.
Город: ₪35,899По стране: ₪21,339
6.5
Пешеходный индекс
5.1
Безопасность
₪52,857
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪2,539,000
valuation.range: ₪2,412,000 — ₪2,666,000
valuation.listPrice
₪3,700,000
-31.4%(₪1,161,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪42,003/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,535
valuation.yield: 1.7%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪3,700,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪16,453

Общая сумма процентов

₪1,975,792

Всего к оплате

₪4,935,792

За 25 лет вы заплатите ₪1,975,792 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪3,700,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,700,000 @ 5.0%₪67,648
Налог на передачу (Mas Rechisha) (2.18% эффективная)₪80,538.325
Комиссия агентства (2.5%)₪92,500
Гонорар адвоката (1.2%)₪44,400
Регистрационные сборы (0.7%)₪25,900
Итого расходы₪243,338.325
Статистика
Просмотры35
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 2 спален, ~70 м² рядом с Иерусалим

Продажа

₪2,990,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Шалом Аш 17, Тель-Авив, Тель-Авив

2
1
70 m²
8.0
Продажа

₪4,250,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Арлозоров 52, Тель-Авив, Тель-Авив

2
1
70 m²
8.2
Продажа

₪3,650,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Улица Дизенгоф, Старый Северный Южный район, Тель-Авив-Яффо, Тель-Авив-Яффо

2
2
70 m²
9.7
Продажа

₪3,090,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Халуцим 48, Тель-Авив, Тель-Авив

2
1
70 m²
7.9
Продажа

₪3,990,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Нецах Исраэль, Тель-Авив, Тель-Авив

2
1
70 m²
7.9
Продажа

₪3,290,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Элиэзер Ха-Леви 5, Иерусалим, Иерусалим

2
1
71 m²
6.7

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.