Bruchim Habaim
Продажа

Пентхаус на продажу в Иерусалиме

Улица Симхат Коэн, Хомат Шмуэль (Хар Хома), Иерусалим, Иерусалим

Иерусалим Недвижимость·4 комнат на продажу в Иерусалим·Район Khomat Shmu'el Har Khoma

₪3,850,000

Penthouse for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

4

Ванные

2

Площадь

103 м²

Тип

Пентхаус

Описание

Пентхаус на продажу в Хомат Шмуэль (Хар Хома), Иерусалим. 5 комнат, 103 кв.м.

Дополнительная информация

Этажи: 5

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Jerusalem и по стране

🚶
Пешеходный индексОчень удобно пешком
7.0/10
Среднее
Город: 6.7/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиУмеренно
5.9/10
На 18% выше ср.
Город: 5.0/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Среднее
₪37,379
Среднее
Город: ₪35,833По стране: ₪21,486
7.0
Пешеходный индекс
5.9
Безопасность
₪37,379
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪4,346,000
valuation.range: ₪4,129,000 — ₪4,563,000
valuation.listPrice
₪3,850,000
+12.9%(₪496,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪36,896/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,420
valuation.yield: 1.5%
valuation.luxuryPenthouse · Multiple Parking Spots
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪3,850,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪17,120

Общая сумма процентов

₪2,055,892

Всего к оплате

₪5,135,892

За 25 лет вы заплатите ₪2,055,892 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪3,850,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,850,000 @ 5.0%₪75,148
Налог на передачу (Mas Rechisha) (2.29% эффективная)₪88,038.325
Комиссия агентства (2.5%)₪96,250
Гонорар адвоката (1.2%)₪46,200
Регистрационные сборы (0.7%)₪26,950
Итого расходы₪257,438.325
Статистика
Просмотры79
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 4 спален, ~103 м² рядом с Иерусалим

Продажа

₪3,090,000

Квартира на продажу в Холоне

Узи Хитман 3, Холон, Холон

4
2
103 m²
6.3
Продажа

₪3,295,000

Квартира на продажу в Ришон-ле-Ционе

Ул. Соколов, Ришоним, Ришон-ле-Цион, Ришон-ле-Цион

4
2
104 m²
4.9
Продажа

₪3,100,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Рахмилевич 94, Иерусалим, Иерусалим

4
2
102 m²
6.7
Продажа

₪3,440,000

Квартира на продажу в Модиине

Савьон 9, Модиин, Модиин

4
2
102 m²
6.6
Продажа

₪3,090,000

Квартира на продажу в Бат-Яме

, Бат-Ям, Бат-Ям

4
1
105 m²
6.9
Продажа

₪4,350,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Ха-Дишон 12, Иерусалим, Иерусалим

4
1
105 m²
6.8

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.