Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Модиине

Игаль Ядин 35, Модиин, Модиин

Модиин Недвижимость·3 комнат на продажу в Модиин·Район Modi'in

₪4,500,000

Apartment for Sale in Modi'in - Image 1
1 / 4
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

3

Ванные

2

Площадь

156 м²

Тип

Квартира

Описание

Продается в Модиине, в районе Ха-Магиним, просторный 4-комнатный дуплекс в огромном доме. 181 кв.м. Западный фасад и закаты каждый день. Роскошная гостиная, большая кухня + выделенная обеденная зона. Огромная родительская спальня. Умная планировка: 2 спальни на уровне входа + родительская спальня на верхнем уровне. 2 парковочных места + кладовая.

Дополнительная информация

Этажи: 11

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Modi'in и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
6.7/10
Среднее
Город: 6.8/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиОчень безопасно
8.1/10
Среднее
Город: 8.1/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Среднее
₪28,846
На 9% выше ср.
Город: ₪31,725По стране: ₪20,800
6.7
Пешеходный индекс
8.1
Безопасность
₪28,846
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪5,237,000
valuation.range: ₪4,975,000 — ₪5,499,000
valuation.listPrice
₪4,500,000
+16.4%(₪737,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪31,486/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,275
valuation.yield: 1.7%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪4,500,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪20,010

Общая сумма процентов

₪2,402,991

Всего к оплате

₪6,002,991

За 25 лет вы заплатите ₪2,402,991 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪4,500,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,500,000 @ 5.0%₪107,648
Налог на передачу (Mas Rechisha) (2.68% эффективная)₪120,538.325
Комиссия агентства (2.5%)₪112,500
Гонорар адвоката (1.2%)₪54,000
Регистрационные сборы (0.7%)₪31,500
Итого расходы₪318,538.325
Статистика
Просмотры12
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 3 спален, ~156 м² рядом с Модиин

Продажа

₪5,350,000

Квартира на продажу в Герцлии

Нордау 10, Герцлия, Герцлия

3
2
146 m²
8.0
Продажа

₪5,000,000

Квартира на продажу в Кфар-Йона

Тамар 15, Кфар-Йона, Кфар-Йона

3
1
170 m²
6.1
Продажа

₪5,150,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Саломон 20, Тель-Авив, Тель-Авив

3
2
140 m²
8.2
Продажа

₪4,190,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Маслянский 28, Иерусалим, Иерусалим

3
3
140 m²
6.5
Продажа

₪4,190,000

Квартира на продажу в Шохаме

Макабим 91, Шохам, Шохам

3
1
136 m²
5.5
Продажа

₪3,790,000

Квартира на продажу в Рамат-Гане

Шаанан 2, Рамат-Ган, Рамат-Ган

3
2
135 m²
7.0

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.