Продажа

Квартира на продажу в Нетании

Бней Биньямин 33, Нетания, Нетания

Нетания Недвижимость·4 комнат на продажу в Нетания·Район Netanya

₪4,450,000

1 / 10

Click to view fullscreen

Детали недвижимости

Спальни

Ванные

Площадь

156 м²

Тип

Квартира

Описание

Бен-Биньямин 33, модернизированная, стильная и красивая квартира в новом доме, 5 комнат, третий этаж, 156 кв.м., солнечная терраса с зимним остеклением 25 кв.м., окна выходят на запад, восток и юг, модернизированная кухня с мраморной столешницей Concetto, центральный кондиционер, 2 больших подземных парковочных места, включая зарядную станцию для электромобиля, 2 лифта (один шаббатний), большая, особая и роскошная родительская спальня, паркет в комнатах, бассейн и тренажерный зал.

Дополнительная информация

Этажи: 18

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Netanya и по стране

🚶

Пешеходный индексЧастично удобно пешком

5.8/10

На 12% ниже ср.

Город: 6.6/10По стране: 6.1/10

🛡️

Рейтинг безопасностиУмеренно

5.6/10

На 7% ниже ср.

Город: 6.0/10По стране: 6.3/10

💰

Цена за м²Выше среднего

₪28,526

На 15% ниже ср.

Город: ₪24,800По стране: ₪21,339

5.8

Пешеходный индекс

5.6

Безопасность

₪28,526

За м²

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪4,076,000

valuation.range: ₪3,872,000 — ₪4,280,000

valuation.listPrice

₪4,450,000

-8.4%(₪374,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪22,847/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪7,275

valuation.yield: 2.1%

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots

Карта района и удобства

История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪4,450,000

Первоначальный взнос20%

Сумма кредита (₪)

Процентная ставка4.50%

Срок кредита25 лет

Ежемесячный платёж₪19,788

Общая сумма процентов

₪2,376,291

Всего к оплате

₪5,936,291

За 25 лет вы заплатите ₪2,376,291 процентов.

Калькулятор налогов

Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле

Цена недвижимости (NIS)

Тип покупателя

Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.

Цена недвижимости₪4,450,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,450,000 @ 5.0%₪105,148

Налог на передачу (Mas Rechisha) (2.65% эффективная)₪118,038.325

Комиссия агентства (2.5%)₪111,250

Гонорар адвоката (1.2%)₪53,400

Регистрационные сборы (0.7%)₪31,150

Итого расходы₪313,838.325

Статистика

Просмотры50

Опубликовано4/18/2026

Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Квартира на продажу в Нетании

Описание

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Похожие объявления

Квартира на продажу в Модиин

Квартира на продажу в Сдероте