Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Модиине

Шимон Перес 42, Модиин, Модиин

Модиин Недвижимость·3 комнат на продажу в Модиин·Район Modi'in

₪3,150,000

Apartment for Sale in Modi'in - Image 1
1 / 5
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

3

Ванные

1

Площадь

90 м²

Тип

Квартира

Описание

Светлая и просторная 4-комнатная квартира. Площадь — 90 кв.м. Балкон — 12 кв.м. с потрясающим видом. Окна выходят на северо-запад и северо-восток. Полная доступность. 7 этаж. Кладовая. Крытая парковка.

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Modi'in и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
6.8/10
Среднее
Город: 6.8/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиОчень безопасно
8.0/10
Среднее
Город: 8.1/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Выше среднего
₪35,000
На 10% ниже ср.
Город: ₪31,725По стране: ₪21,486
6.8
Пешеходный индекс
8.0
Безопасность
₪35,000
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪3,212,000
valuation.range: ₪3,051,000 — ₪3,373,000
valuation.listPrice
₪3,150,000
+2%(₪62,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪33,584/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,205
valuation.yield: 1.6%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪3,150,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪14,007

Общая сумма процентов

₪1,682,094

Всего к оплате

₪4,202,094

За 25 лет вы заплатите ₪1,682,094 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪3,150,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,150,000 @ 5.0%₪40,148
Налог на передачу (Mas Rechisha) (1.68% эффективная)₪53,038.325
Комиссия агентства (2.5%)₪78,750
Гонорар адвоката (1.2%)₪37,800
Регистрационные сборы (0.7%)₪22,050
Итого расходы₪191,638.325
Статистика
Просмотры39
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 3 спален, ~90 м² рядом с Модиин

Продажа

₪2,590,000

Квартира на продажу в Бат-Яме

29 ноября, Бат-Ям, Бат-Ям

3
1
90 m²
6.9
Продажа

₪2,850,000

Квартира на продажу в Модиин

Эмек ха-Хула 3, Модиин, Модиин

3
2
90 m²
7.0
Продажа

₪3,400,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Даф Йоми 609, Иерусалим, Иерусалим

3
1
90 m²
6.9
Продажа

₪2,790,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Такуа 11, Тель-Авив, Тель-Авив

3
1
90 m²
8.1
Продажа

₪2,695,000

Квартира на продажу в Холоне

Цалим 10, Холон, Холон

3
1
90 m²
6.0
Продажа

₪3,190,000

Квартира на продажу в Рамат-Гане

Ха-Роэ 92, Рамат-Ган, Рамат-Ган

3
2
90 m²
6.8

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.