Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Герцлии

1, 29 ноября, Герцлия, Герцлия

Герцлия Недвижимость·4 комнат на продажу в Герцлия·Район Herzliya

₪6,500,000

Apartment for Sale in Herzliya - Image 1
1 / 1
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

4

Ванные

1

Площадь

141 м²

Тип

Квартира

Описание

Пентхаус, 5 комнат, в процессе строительства ~141 кв.м. 2 террасы: ~128.5 кв.м. и ~10.5 кв.м. 5 этаж 2 подземных парковочных места

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Herzliya и по стране

🚶
Пешеходный индексОчень удобно пешком
8.0/10
Среднее
Город: 7.9/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
7.7/10
Среднее
Город: 7.8/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Выше среднего
₪46,099
На 26% ниже ср.
Город: ₪36,644По стране: ₪21,339
8.0
Пешеходный индекс
7.7
Безопасность
₪46,099
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪5,889,000
valuation.range: ₪5,595,000 — ₪6,183,000
valuation.listPrice
₪6,500,000
-9.4%(₪611,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪31,770/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪9,500
valuation.yield: 1.9%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪6,500,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪28,903

Общая сумма процентов

₪3,470,987

Всего к оплате

₪8,670,987

За 25 лет вы заплатите ₪3,470,987 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪6,500,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪6,055,070 @ 5.0%₪185,401.5
₪6,055,070 – ₪6,500,000 @ 8.0%₪35,594.4
Налог на передачу (Mas Rechisha) (3.60% эффективная)₪233,886.225
Комиссия агентства (2.5%)₪162,500
Гонорар адвоката (1.2%)₪78,000
Регистрационные сборы (0.7%)₪45,500
Итого расходы₪519,886.225
Статистика
Просмотры67
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 4 спален, ~141 м² рядом с Герцлия

Продажа

₪5,500,000

Пентхаус на продажу в Холоне

Ул. Игаль Ядин, 3, Кирьят-Пинхас-Эйлон, Холон, Холон

4
3
140 m²
7.6
Продажа

₪5,500,000

Дом на продажу в Модиин

Маале Дорон 33, Модиин, Модиин

4
1
139 m²
6.8
Продажа

₪6,450,000

Квартира на продажу в Герцлии

Эмма Таубер 1, Герцлия, Герцлия

4
1
144 m²
7.9
Продажа

₪5,500,000

Квартира на продажу в Герцлии

Бар-Кохба, Герцлия, Герцлия

4
1
145 m²
8.1
Продажа

₪5,980,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Леви Эшколь 57, Тель-Авив, Тель-Авив

4
2
145 m²
8.2
Продажа

₪5,500,000

Квартира на продажу в Нетании

Ул. Бней Биньямин, 33, Галей ха-Ям, Нетания, Нетания

4
1
145 m²
9.2

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.