Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Иерусалиме

Симха Хольцберг 32, Иерусалим, Иерусалим

Иерусалим Недвижимость·3 комнат на продажу в Иерусалим·Район Jerusalem

₪2,570,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

3

Ванные

2

Площадь

105 м²

Тип

Квартира

Описание

В Писгат-Зеэве, на улице Симха Хольцберг 32, просторная и уютная 4-комнатная квартира! 1-й этаж из 4-х. Ухоженный дом с лифтом. Около 105 кв.м. застроенной площади + солнечный балкон около 8 кв.м. Два парковочных места, зарегистрированных в Табу – значительное преимущество в этом районе! Рядом с трамваем и общественным транспортом. Квартира предлагает большие пространства, ощущение простора и естественного света, и подходит для семей, которые ищут комфорт и качество жизни в тихом и доступном районе. Недвижимость с отличным потенциалом для проживания или инвестиций – сочетание размера, расположения и удобства.

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Jerusalem и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
6.5/10
Среднее
Город: 6.7/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиУмеренно
5.1/10
Среднее
Город: 5.0/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Ниже среднего
₪24,476
На 30% выше ср.
Город: ₪35,000По стране: ₪20,800
6.5
Пешеходный индекс
5.1
Безопасность
₪24,476
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,928,000
valuation.range: ₪3,732,000 — ₪4,124,000
valuation.listPrice
₪2,570,000
+52.8%(₪1,358,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪40,281/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,303
valuation.yield: 1.6%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪2,570,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪11,428

Общая сумма процентов

₪1,372,375

Всего к оплате

₪3,428,375

За 25 лет вы заплатите ₪1,372,375 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪2,570,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,570,000 @ 5.0%₪11,148
Налог на передачу (Mas Rechisha) (0.94% эффективная)₪24,038.325
Комиссия агентства (2.5%)₪64,250
Гонорар адвоката (1.2%)₪30,840
Регистрационные сборы (0.7%)₪17,990
Итого расходы₪137,118.325
Статистика
Просмотры10
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 3 спален, ~105 м² рядом с Иерусалим

Продажа

₪2,795,000

Квартира на продажу в Ришон-ле-Ционе

Орна Порат 4, Ришон ле-Цион, Ришон-ле-Цион

3
1
105 m²
5.2
Продажа

₪2,490,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Проспект Моше Даяна 54, Иерусалим, Иерусалим

3
2
105 m²
6.6
Продажа

₪2,780,000

Квартира на продажу в Петах-Тикве

ЦАХАЛ 62, Петах-Тиква, Петах-Тиква

3
1
105 m²
5.3
Продажа

₪2,850,000

Квартира на продажу в Бат-Яме

Нисенбаум 37, Бат-Ям, Бат-Ям

3
2
105 m²
7.1
Продажа

₪2,450,000

Квартира на продажу в Петах-Тикве

Рамбан 6, Петах-Тиква, Петах-Тиква

3
2
105 m²
5.4
Продажа

₪2,295,000

Квартира на продажу в Ришон-ле-Ционе

Давидзон 6, Ришон ле-Цион, Ришон-ле-Цион

3
2
105 m²
5.1

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.