Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Модиине

Элиша ха-Нави 26, Модиин, Модиин

Модиин Недвижимость·4 комнат на продажу в Модиин·Район Modi'in

₪5,930,000

Apartment for Sale in Modi'in - Image 1
1 / 8
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

4

Ванные

2

Площадь

157 м²

Тип

Квартира

Описание

Потрясающая 5-комнатная квартира на продажу в престижном районе Навиим в Модиине. Новое здание, построенное в июне 2022 года, предлагает высокое качество жизни и максимальный комфорт. Квартира полностью отремонтирована и включает 4 просторные спальни, 2 современные и функциональные ванные комнаты и открытую и уютную гостиную. Жилая площадь составляет 157 кв.м. Квартира оборудована всем необходимым для роскошной жизни: идеальный солнечный балкон площадью 70 кв.м для свежего воздуха, защищенная комната (МАМАД), 2 системы кондиционирования воздуха, солнечный бойлер. Недвижимость меблирована и готова к немедленному заселению. Потрясающая 5-комнатная квартира на продажу в престижном районе Навиим в Модиине. Расположена в новом здании, построенном в июне 2022 года, включает 4 просторные спальни, 2 современные ванные комнаты, уютную гостиную, солнечный балкон площадью 70 кв.м, 2 системы кондиционирования воздуха, солнечный бойлер, меблирована и готова к немедленному заселению. Расположена на 6 этаже, имеет 2 лифта, подземную парковку и кладовую. Квартира расположена на шестом этаже из десяти, подходит как для больших семей, так и для пар, ищущих тихое городское пространство с доступом ко всем городским услугам. Здание оборудовано 2 лифтами, включая шаббатный лифт, подземной парковкой с 2 парковочными местами и кладовой.

Дополнительная информация

Год постройки: 2022
Этажи: 10

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Modi'in и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
6.8/10
Среднее
Город: 6.8/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиОчень безопасно
8.0/10
Среднее
Город: 8.1/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Выше среднего
₪37,771
На 19% ниже ср.
Город: ₪31,725По стране: ₪21,500
6.8
Пешеходный индекс
8.0
Безопасность
₪37,771
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪6,441,000
valuation.range: ₪6,119,000 — ₪6,763,000
valuation.listPrice
₪5,930,000
+8.6%(₪511,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪33,060/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,335
valuation.yield: 1.4%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪5,930,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪26,369

Общая сумма процентов

₪3,166,608

Всего к оплате

₪7,910,608

За 25 лет вы заплатите ₪3,166,608 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪5,930,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪5,930,000 @ 5.0%₪179,148
Налог на передачу (Mas Rechisha) (3.24% эффективная)₪192,038.325
Комиссия агентства (2.5%)₪148,250
Гонорар адвоката (1.2%)₪71,160
Регистрационные сборы (0.7%)₪41,510
Итого расходы₪452,958.325
Статистика
Просмотры77
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 4 спален, ~157 м² рядом с Модиин

Продажа

₪5,990,000

Квартира на продажу в Рамат ха-Шарон

Хаганим 17, Рамат-ха-Шарон, Рамат ха-Шарон

4
2
157 m²
6.8
Продажа

₪6,390,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Флорентин 40, Тель-Авив, Тель-Авив

4
2
156 m²
7.9
Продажа

₪5,190,000

Квартира на продажу в Модиине

Игаль Ядин 35, Модиин, Модиин

4
1
156 m²
6.6
Продажа

₪6,000,000

Пентхаус на продажу в Нетании

Улица Бней Биньямин, 33, Галей Ха-Ям, Нетания, Нетания

4
1
155 m²
8.9
Продажа

₪6,200,000

Квартира на продажу в Раанане

Хафец Хаим 17, Раанана, Раанана

4
2
160 m²
7.8
Продажа

₪6,990,000

Пентхаус на продажу в Бат-Яме

Ул. Ицхака Саде, 4, ХаМерказ, Бат Ям, Бат-Ям

4
2
160 m²
7.9

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.