Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Рамат-Гане

Криници 5, Рамат-Ган, Рамат-Ган

Рамат-Ган Недвижимость·3 комнат на продажу в Рамат-Ган·Район Ramat Gan

₪1,990,000

Apartment for Sale in Ramat Gan - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

3

Ванные

1

Площадь

67 м²

Тип

Квартира

Описание

🏠 Снижение цены! Продается! 📍 Криници 5, Рамат-Ган. Самое центральное расположение в городе! ✨ 3,5-комнатная квартира, тихая, выходит во двор, 67 кв.м., просторная и уютная. 🏡 Первый этаж с полным доступом ♿, ухоженная и красивая. Раздельный санузел и душевая 🚿, паркетный пол по всей квартире 🪵, решетки на окнах и кондиционер в каждой комнате ❄️. 🏢 Общая парковка при наличии свободных мест 🚗. Здание находится в процессе ТАМА 38 (государственная программа по укреплению зданий), огромный потенциал для повышения стоимости 📈. 💰 Цена: 1 990 000 шекелей | Продается с арендатором до августа 2026 года, немедленная доходность 💸. ⏱️ 30 секунд пешком до Кофар ха-Йишув, магазинов 🛍️, транспорта 🚍 и развлечений 🍷. 📞 Для организации просмотра: Цвика Ялин, Remax Focus 📱 052-8144448 💬 Прямой WhatsApp: bit.ly/3OTuWCj

Дополнительная информация

Этажи: 3

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Ramat Gan и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
6.7/10
На 6% ниже ср.
Город: 7.1/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
7.0/10
Среднее
Город: 6.9/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Ниже среднего
₪29,701
На 13% выше ср.
Город: ₪34,091По стране: ₪21,087
6.7
Пешеходный индекс
7.0
Безопасность
₪29,701
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,692,000
valuation.range: ₪2,557,000 — ₪2,827,000
valuation.listPrice
₪1,990,000
+35.3%(₪702,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪37,392/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,341
valuation.yield: 1.9%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪1,990,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪8,849

Общая сумма процентов

₪1,062,656

Всего к оплате

₪2,654,656

За 25 лет вы заплатите ₪1,062,656 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪1,990,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪1,990,000 @ 3.5%₪393.925
Налог на передачу (Mas Rechisha) (0.02% эффективная)₪393.925
Комиссия агентства (2.5%)₪49,750
Гонорар адвоката (1.2%)₪23,880
Регистрационные сборы (0.7%)₪13,930
Итого расходы₪87,953.925
Статистика
Просмотры13
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 3 спален, ~67 м² рядом с Рамат-Ган

Продажа

₪1,940,000

Квартира на продажу в Реховоте

Мильчен, Реховот, Реховот

3
1
67 m²
6.3
Продажа

₪1,990,000

Продается квартира в Нетании

Итамар Бен Ави 27, Нетания, Нетания

3
1
70 m²
5.9
Продажа

₪1,790,000

Продается квартира в Бат-Яме

Йегуда Галеви 7, Бат-Ям, Бат-Ям

3
1
70 m²
7.2
Продажа

₪1,750,000

Продается квартира в Нетании

Ул. Леви Шошан, Кирьят Нордау, Нетания, Нетания

3
1
70 m²
6.6
Продажа

₪1,690,000

Квартира на продажу в Кирьят-Хаиме

Поле Бокер 25, Кирьят-Хаим, Кирьят-Хаим

3
1
70 m²
6.0
Продажа

₪2,180,000

Квартира на продажу в Холоне

Давид Цадок 26, Холон, Холон

3
2
72 m²
6.4

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.