Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Бат-Яме

Ган-Носар 5, Бат-Ям, Бат-Ям

Бат-Ям Недвижимость·3 комнат на продажу в Бат-Ям·Район Bat Yam

₪2,395,000

Apartment for Sale in Bat Yam - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

3

Ванные

1

Площадь

80 м²

Тип

Квартира

Описание

Гинносар 5, Бат-Ям (юго-запад города, вторая линия от моря, супер-расположение рядом с пляжем и набережной) 🪟 4 комнаты. 📐 80 кв.м. 🛗 3 этаж из 4. 💥 Лифт. 🅿️ Крытая парковка в Табу. 🎑 Фасад. 🌬️ Северо-восток-юг. ❄️ 4 кондиционера. 🚚 Освобождение в течение 12 месяцев. 🌹 Капитальный ремонт, включающий санузлы и ванную комнату, паркет по всему дому, сетки на окнах в спальнях, новая кухня, жалюзи и окна, двери Пандор, газовое отопление воды. 💲 Муниципальный налог 945 шекелей за два месяца. 💲 Плата за обслуживание дома 200 шекелей в месяц. 🌇 Здание прошло внешний ремонт + ремонт вестибюля, светлая, проветриваемая и просторная квартира, рядом с общественным транспортом, общественными службами, детскими садами, школами, синагогами и многим другим.....

Дополнительная информация

Этажи: 4

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Bat Yam и по стране

🚶
Пешеходный индексОчень удобно пешком
7.0/10
Среднее
Город: 7.2/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиУмеренно
4.9/10
Среднее
Город: 4.9/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Выше среднего
₪29,938
На 16% ниже ср.
Город: ₪25,786По стране: ₪20,800
7.0
Пешеходный индекс
4.9
Безопасность
₪29,938
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,754,000
valuation.range: ₪2,616,000 — ₪2,892,000
valuation.listPrice
₪2,395,000
+15%(₪359,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪24,365/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,390
valuation.yield: 2.3%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪2,395,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪10,650

Общая сумма процентов

₪1,278,925

Всего к оплате

₪3,194,925

За 25 лет вы заплатите ₪1,278,925 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪2,395,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,395,000 @ 5.0%₪2,398
Налог на передачу (Mas Rechisha) (0.64% эффективная)₪15,288.325
Комиссия агентства (2.5%)₪59,875
Гонорар адвоката (1.2%)₪28,740
Регистрационные сборы (0.7%)₪16,765
Итого расходы₪120,668.325
Статистика
Просмотры38
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 3 спален, ~80 м² рядом с Бат-Ям

Продажа

₪2,100,000

Квартира на продажу в Реховоте

Яаков Тухман 108, Реховот, Реховот

3
1
80 m²
6.1
Продажа

₪2,700,000

Квартира на продажу в Петах-Тикве

29 Ноября, Петах-Тиква, Петах-Тиква

3
1
80 m²
5.6
Продажа

₪2,580,000

Квартира на продажу в Герцлии

И.Л. Гордон 14, Герцлия, Герцлия

3
1
80 m²
7.8
Продажа

₪2,550,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Дерех Бет Лехем 118, Иерусалим, Иерусалим

3
2
80 m²
6.7
Продажа

₪2,600,000

Квартира на продажу в Гиватаиме

Лахиш, Гиватаим, Гиватаим

3
1
80 m²
8.5
Продажа

₪2,150,000

Квартира на продажу в Холоне

Цфат 7, Холон, Холон

3
2
80 m²
6.1

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.