Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Кирьят-Шмуэле

Дев Фрумер 19, Кирьят-Шмуэль, Кирьят-Шмуэль

Кирьят-Шмуэль Недвижимость·2 комнат на продажу в Кирьят-Шмуэль·Район קרית שמואל

₪1,090,000

Apartment for Sale in קרית שמואל - Image 1
1 / 6
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

2

Ванные

1

Площадь

61 м²

Тип

Квартира

Описание

Отлично подходит для инвесторов – высокая доходность 3-комнатная квартира Пансионат «Бейт Наарим» на улице Дов Фрумер, 19, Кирьят-Шмуэль 3-комнатная квартира Мамад (защищенная комната) Балкон 25 кв.м. с видом на море, западная сторона 7 этаж «Бейт Наарим» — это пансионат для людей старше 60 лет. - Руководство «Бейт Наарим» обеспечивает постоянный медицинский надзор, охранные услуги, прикрепленного социального работника и общественную деятельность, синагогу. - Жильцы пользуются круглосуточными услугами по охране здоровья и безопасности, услугами по обслуживанию и уборке (для каждой квартиры), общественными и культурными мероприятиями, спортивными мероприятиями, мини-маркетом, салоном красоты/парикмахерской, прачечной, лифтом. Отремонтирована, кондиционирована Арендная плата 4500 шекелей Арендаторы хотят остаться надолго! (Согласно уставу) Годовая доходность около 5%

Дополнительная информация

Этажи: 8

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в קרית שמואל и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
5.6/10
Среднее
Город: 5.6/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
6.4/10
Среднее
Город: 6.3/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Среднее
₪17,869
Среднее
Город: ₪17,209По стране: ₪21,486
5.6
Пешеходный индекс
6.4
Безопасность
₪17,869
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪1,095,000
valuation.range: ₪1,040,000 — ₪1,150,000
valuation.listPrice
₪1,090,000
+0.5%(₪5,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
52/100
valuation.comparables
3
valuation.avg ₪17,456/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪1,090,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪4,847

Общая сумма процентов

₪582,058

Всего к оплате

₪1,454,058

За 25 лет вы заплатите ₪582,058 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪1,090,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,090,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
Налог на передачу (Mas Rechisha)₪0 (Освобождено)
Комиссия агентства (2.5%)₪27,250
Гонорар адвоката (1.2%)₪13,080
Регистрационные сборы (0.7%)₪7,630
Итого расходы₪47,960
Статистика
Просмотры35
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 2 спален, ~61 м² рядом с Кирьят-Шмуэль

Продажа

₪1,070,000

Квартира на продажу в Хайфе

Арлозоров 94, Хайфа, Хайфа

2
1
61 m²
7.4
Продажа

₪1,195,000

Квартира на продажу в Цфате

Нец 7, Цфат, Цфат

2
1
61 m²
5.6
Продажа

₪1,180,000

Квартира на продажу в Кирьят-Яме

Ха-Галиль 20, Кирьят-Ям, Кирьят-Ям

2
1
61 m²
6.2
Продажа

₪1,290,000

Квартира на продажу в Рамле

Авраам Хилель, Рамла, Рамла

2
1
60 m²
5.2
Продажа

₪1,290,000

Квартира на продажу в Хайфе

Арнон 4, Хайфа, Хайфа

2
1
60 m²
7.2
Продажа

₪1,050,000

Квартира на продажу в Лоде

Ха-Хашмонаим 7, Лод, Лод

2
1
62 m²
6.1

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.