Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Бат-Яме

Хашмонаим 8, Бат-Ям, Бат-Ям

₪1,750,000

Apartment for Sale in Bat Yam - Image 1
1 / 9
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

2

Ванные

1

Площадь

65 м²

Тип

Квартира

Описание

Новое на рынке, эксклюзив! 💎📍 Улица Ха-Хашмонаим 8, Бат-Ям. Расположена в стратегическом месте в центре города, в пешей доступности от трамвая, торговых центров, банков и многого другого... 💫 Просторная 2,5-комнатная квартира (около 65 кв.м) с местом для обеденной зоны и отдельной кухней. 💫 Квартира выходит во двор с открытым видом между зданиями, светлая, с отличной энергетикой. 💫 3 стороны света: север / запад / восток. 💫 2-й этаж из 4-х. 💫 В ухоженном и аккуратном здании. 💫 Потрясающий ремонт с нуля! (Три года назад, как новая, включая газовый водонагреватель и сетки на всех окнах). 💫 Лифт. 💫 Мебель: духовка, плита, вытяжка. 💫 3 кондиционера + бомбоубежище в здании. 💫 Гибкое освобождение в течение двух месяцев. 🌍 О местоположении: Сердце востребованного района! В нескольких минутах ходьбы от трамвая, быстрый выезд на Аялон и в Тель-Авив.

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Bat Yam и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
6.9/10
На 8% ниже ср.
Город: 7.5/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиУмеренно
5.0/10
Среднее
Город: 5.1/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Среднее
₪26,923
Среднее
Город: ₪26,125По стране: ₪21,486
6.9
Пешеходный индекс
5.0
Безопасность
₪26,923
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,179,000
valuation.range: ₪2,070,000 — ₪2,288,000
valuation.listPrice
₪1,750,000
+24.5%(₪429,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪25,918/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,219
valuation.yield: 2.3%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪1,750,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪7,782

Общая сумма процентов

₪934,496

Всего к оплате

₪2,334,496

За 25 лет вы заплатите ₪934,496 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪1,750,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,750,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
Налог на передачу (Mas Rechisha)₪0 (Освобождено)
Комиссия агентства (2.5%)₪43,750
Гонорар адвоката (1.2%)₪21,000
Регистрационные сборы (0.7%)₪12,250
Итого расходы₪77,000
Статистика
Просмотры41
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 2 спален, ~65 м² рядом с Бат-Ям

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.