Продажа

Квартира на продажу в Беэр-Шеве

Альфаси 13, Беэр-Шева, Беэр-Шева

Беэр-Шева Недвижимость·2 комнат на продажу в Беэр-Шева·Район Beer Sheva

₪655,000

Apartment for Sale in Beer Sheva - Image 1

1 / 4

Click to view fullscreen

Детали недвижимости

Спальни

Ванные

Площадь

65 м²

Тип

Квартира

Описание

В районе Юд-Алеф, на улице Альфаси 13, предлагается отличная инвестиционная возможность: 3-комнатная квартира, разделенная на 2 жилые единицы, площадью 65 кв.м., на 4/4 этаже. Обе единицы отремонтированы и находятся в очень хорошем состоянии, сдаются в аренду по 2100 каждая.

Дополнительная информация

Этажи: 4

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Beer Sheva и по стране

🚶

Пешеходный индексЧастично удобно пешком

6.6/10

Среднее

Город: 6.4/10По стране: 6.2/10

🛡️

Рейтинг безопасностиБезопасно

6.8/10

Среднее

Город: 6.6/10По стране: 6.3/10

💰

Цена за м²Ниже среднего

₪10,077

На 13% выше ср.

Город: ₪11,641По стране: ₪21,486

6.6

Пешеходный индекс

6.8

Безопасность

₪10,077

За м²

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪867,000

valuation.range: ₪824,000 — ₪910,000

valuation.listPrice

₪655,000

+32.4%(₪212,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪11,724/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪1,969

valuation.yield: 2.7%

Карта района и удобства

История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪655,000

Первоначальный взнос20%

Сумма кредита (₪)

Процентная ставка4.50%

Срок кредита25 лет

Ежемесячный платёж₪2,913

Общая сумма процентов

₪349,769

Всего к оплате

₪873,769

За 25 лет вы заплатите ₪349,769 процентов.

Калькулятор налогов

Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле

Цена недвижимости (NIS)

Тип покупателя

Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.

Цена недвижимости₪655,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪655,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

Налог на передачу (Mas Rechisha)₪0 (Освобождено)

Комиссия агентства (2.5%)₪16,375

Гонорар адвоката (1.2%)₪7,860

Регистрационные сборы (0.7%)₪4,585

Итого расходы₪28,820

Статистика

Просмотры39

Опубликовано4/18/2026

Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Квартира на продажу в Беэр-Шеве

Описание

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Похожие объявления