Продажа

Квартира на продажу в Бат-Яме

Арлозоров, Бат-Ям, Бат-Ям

Бат-Ям Недвижимость·3 комнат на продажу в Бат-Ям·Район Bat Yam

₪1,990,000

1 / 10

Click to view fullscreen

Детали недвижимости

Спальни

Ванные

Площадь

85 м²

Тип

Квартира

Описание

Улица Арлозоров (угол Ротшильда), Бат-Ям Востребованный район на северо-западе города. Квартира площадью 85 кв.м, разделенная на 2 отдельные единицы (по 2 комнаты в каждой). 🔹 Полная конфиденциальность: каждая единица имеет гостиную, спальню, кухню и ванную комнату. 🔹 Состояние: очень хорошее + одна единица отремонтирована с нуля. Электрические жалюзи. 🔹 Расположение: 3-я линия от моря, рядом с трамвайной остановкой. 🔹 Потенциал: здание находится в процессе обсуждения городской регенерации! 🔹 1-й этаж из 3-х | Немедленное заселение. Подходит для инвесторов (двойная доходность!) или для проживания с конфиденциальностью для подростка/клиники.

Дополнительная информация

Этажи: 3

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Bat Yam и по стране

🚶

Пешеходный индексЧастично удобно пешком

6.9/10

Среднее

Город: 7.2/10По стране: 6.1/10

🛡️

Рейтинг безопасностиУмеренно

5.0/10

Среднее

Город: 4.9/10По стране: 6.3/10

💰

Цена за м²Среднее

₪23,412

На 9% выше ср.

Город: ₪25,786По стране: ₪20,800

6.9

Пешеходный индекс

5.0

Безопасность

₪23,412

За м²

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,864,000

valuation.range: ₪2,721,000 — ₪3,007,000

valuation.listPrice

₪1,990,000

+43.9%(₪874,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪25,240/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,507

valuation.yield: 2.3%

Карта района и удобства

История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪1,990,000

Первоначальный взнос20%

Сумма кредита (₪)

Процентная ставка4.50%

Срок кредита25 лет

Ежемесячный платёж₪8,849

Общая сумма процентов

₪1,062,656

Всего к оплате

₪2,654,656

За 25 лет вы заплатите ₪1,062,656 процентов.

Калькулятор налогов

Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле

Цена недвижимости (NIS)

Тип покупателя

Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.

Цена недвижимости₪1,990,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪1,990,000 @ 3.5%₪393.925

Налог на передачу (Mas Rechisha) (0.02% эффективная)₪393.925

Комиссия агентства (2.5%)₪49,750

Гонорар адвоката (1.2%)₪23,880

Регистрационные сборы (0.7%)₪13,930

Итого расходы₪87,953.925

Статистика

Просмотры41

Опубликовано4/18/2026

Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Квартира на продажу в Бат-Яме

Описание

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Похожие объявления