Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Махаль 2, Тель-Авив, Тель-Авив

Тель-Авив Недвижимость·3 комнат на продажу в Тель-Авив·Район Tel Aviv

₪3,085,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

3

Ванные

2

Площадь

112 м²

Тип

Квартира

Описание

⭐️ Новое эксклюзивное предложение в проекте COMPLEX Тель-Авив ⭐️ В инновационном комплексе с коммерческими магазинами в самом сердце района! 📍 Улица Моше Даян 34 / Махаль 2, Тель-Авив. ☑️ Большая и просторная 4-комнатная квартира. ☑️ Около 100 квадратных метров. ☑️ Солнечный балкон около 12 метров с открытым видом. ☑️ 5-й этаж из 30 этажей с 3 лифтами. ☑️ 2 стороны света. ☑️ Светлая квартира, залитая солнцем. ☑️ 2 полноценные ванные комнаты + туалет. ☑️ Роскошная главная спальня. ☑️ Электрические жалюзи. ☑️ Центральное кондиционирование. ☑️ Защищенная комната (МАМАД). ☑️ Подземная парковка, зарегистрированная в Табу. 🏙️ Супер стратегическое расположение! 🚶♂️ Рядом с коммерческими магазинами, школами, общественными садами, общественным транспортом, парками и скверами. 🚆 Примерно в 200 м от станции легкорельсового транспорта (фиолетовая линия). 🏊♀️ Рядом с районным кантри-клубом и будущим колледжем Аффака.

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Tel Aviv и по стране

🚶
Пешеходный индексОчень удобно пешком
8.0/10
Среднее
Город: 8.0/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
7.1/10
Среднее
Город: 7.2/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Ниже среднего
₪27,545
На 24% выше ср.
Город: ₪36,190По стране: ₪21,000
8.0
Пешеходный индекс
7.1
Безопасность
₪27,545
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,957,000
valuation.range: ₪3,759,000 — ₪4,155,000
valuation.listPrice
₪3,085,000
+28.3%(₪872,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪22,523/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,546
valuation.yield: 2.3%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪3,085,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪13,718

Общая сумма процентов

₪1,647,384

Всего к оплате

₪4,115,384

За 25 лет вы заплатите ₪1,647,384 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪3,085,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,085,000 @ 5.0%₪36,898
Налог на передачу (Mas Rechisha) (1.61% эффективная)₪49,788.325
Комиссия агентства (2.5%)₪77,125
Гонорар адвоката (1.2%)₪37,020
Регистрационные сборы (0.7%)₪21,595
Итого расходы₪185,528.325
Статистика
Просмотры16
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 3 спален, ~112 м² рядом с Тель-Авив

Продажа

₪3,090,000

Квартира на продажу в Кирьят-Оно

Агнон Шай, 14, Кирьят-Оно, Кирьят-Оно

3
2
112 m²
4.2
Продажа

₪2,890,000

Квартира на продажу в Мевасерет-Цион

Ха-Шакед 8, Мевасерет-Цион, Мевасерет-Цион

3
2
112 m²
5.2
Продажа

₪2,650,000

Продается квартира в Бат-Яме

Ха-Шватим 10, Бат-Ям, Бат-Ям

3
2
112 m²
7.0
Продажа

₪2,850,000

Квартира на продажу в Зихрон-Яакове

Жаботинский 43, Зихрон-Яаков, Зихрон-Яаков

3
2
112 m²
5.1
Продажа

₪2,820,000

Продается квартира в Нетании

Иерушалаим 32, Нетания, Нетания

3
2
112 m²
5.8
Продажа

₪3,580,000

Квартира на продажу в Кирьят-Оно

Леви Эшколь 113, Кирьят-Оно, Кирьят-Оно

3
2
112 m²
4.6

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.