Продажа

Квартира на продажу в Беэр-Шеве

Улица Рав Узиэль 8, Беэр-Шева, Беэр-Шева

Беэр-Шева Недвижимость·2 комнат на продажу в Беэр-Шева·Район Beer Sheva

₪830,000

Apartment for Sale in Beer Sheva - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

Детали недвижимости

Спальни

Ванные

Площадь

110 м²

Тип

Квартира

Описание

Район Алеф, улица Рав Узиэль Особый объект, разделенный на 2 блока, фактически функционирующие как 2 отдельные квартиры. 110 кв.м., 3-й этаж из 4-х. Отремонтированы и готовы к работе. Большой блок сдается за 2 700 шекелей. Дополнительный блок имеет потенциал аренды 2 000 шекелей, возможно, даже немного больше. Хорошая доходность для инвесторов, которые разбираются в цифрах. Цена продажи: 830 000 шекелей.

Дополнительная информация

Этажи: 4

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Beer Sheva и по стране

🚶

Пешеходный индексЧастично удобно пешком

6.3/10

Среднее

Город: 6.4/10По стране: 6.2/10

🛡️

Рейтинг безопасностиБезопасно

6.6/10

Среднее

Город: 6.6/10По стране: 6.3/10

💰

Цена за м²Ниже среднего

₪7,545

На 35% выше ср.

Город: ₪11,641По стране: ₪21,486

6.3

Пешеходный индекс

6.6

Безопасность

₪7,545

За м²

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,465,000

valuation.range: ₪1,392,000 — ₪1,538,000

valuation.listPrice

₪830,000

+76.5%(₪635,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪11,991/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪3,332

valuation.yield: 2.7%

Карта района и удобства

История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪830,000

Первоначальный взнос20%

Сумма кредита (₪)

Процентная ставка4.50%

Срок кредита25 лет

Ежемесячный платёж₪3,691

Общая сумма процентов

₪443,218

Всего к оплате

₪1,107,218

За 25 лет вы заплатите ₪443,218 процентов.

Калькулятор налогов

Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле

Цена недвижимости (NIS)

Тип покупателя

Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.

Цена недвижимости₪830,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪830,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

Налог на передачу (Mas Rechisha)₪0 (Освобождено)

Комиссия агентства (2.5%)₪20,750

Гонорар адвоката (1.2%)₪9,960

Регистрационные сборы (0.7%)₪5,810

Итого расходы₪36,520

Статистика

Просмотры46

Опубликовано4/18/2026

Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Квартира на продажу в Беэр-Шеве

Описание

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Похожие объявления