Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Бат-Яме

Давид Разиэль 27, Бат-Ям, Бат-Ям

Бат-Ям Недвижимость·2 комнат на продажу в Бат-Ям·Район Bat Yam

₪1,750,000

Apartment for Sale in Bat Yam - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

2

Ванные

1

Площадь

64 м²

Тип

Квартира

Описание

3-комнатная квартира ~65 кв.м. 3-й этаж из 4 (от земли) Фасадная Ориентация: север, юг Ухоженная и аккуратная Общая парковка Бомбоубежище В настоящее время сдается в аренду Подписано под проект реновации "Шаар Йосефталь" Выселение 29.07.2026 Муниципальный налог: 751 шекель раз в два месяца Плата за управление / домовой комитет: 100 шекелей Подписано под проект реновации "Шаар Йосефталь". В настоящее время квартира сдается за 4300 шекелей (арендатор желает продлить договор). Отличное расположение.

Дополнительная информация

Этажи: 4

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Bat Yam и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
6.9/10
На 8% ниже ср.
Город: 7.5/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиУмеренно
5.0/10
Среднее
Город: 5.1/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Среднее
₪27,344
На 5% ниже ср.
Город: ₪26,039По стране: ₪21,500
6.9
Пешеходный индекс
5.0
Безопасность
₪27,344
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,082,000
valuation.range: ₪1,978,000 — ₪2,186,000
valuation.listPrice
₪1,750,000
+19%(₪332,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪25,918/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,154
valuation.yield: 2.4%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪1,750,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪7,782

Общая сумма процентов

₪934,496

Всего к оплате

₪2,334,496

За 25 лет вы заплатите ₪934,496 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪1,750,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,750,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
Налог на передачу (Mas Rechisha)₪0 (Освобождено)
Комиссия агентства (2.5%)₪43,750
Гонорар адвоката (1.2%)₪21,000
Регистрационные сборы (0.7%)₪12,250
Итого расходы₪77,000
Статистика
Просмотры48
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 2 спален, ~64 м² рядом с Бат-Ям

Продажа

₪1,950,000

Квартира на продажу в Нетании

Нордау 47, Нетания, Нетания

2
1
64 m²
5.8
Продажа

₪1,580,000

Квартира на продажу в Нетании

Сдерот Хаим Вейцман, 38, Центр города, Нетания, Нетания

2
1
64 m²
7.6
Продажа

₪2,000,000

Квартира на продажу в Хайфе

Веджвуд 8, Хайфа, Хайфа

2
1
64 m²
7.0
Продажа

₪1,790,000

Квартира на продажу в Холоне

Ул. Ха-Арава, 6, Джесси Коэн, Холон, ХОЛОН

2
1
64 m²
5.8
Продажа

₪1,790,000

Квартира на продажу в Холоне

Ха-Хагана 3, Холон, ХОЛОН

2
1
65 m²
6.2
Продажа

₪1,650,000

Квартира на продажу в Холоне

Ха-Хагана 3, Холон, ХОЛОН

2
1
65 m²
6.3

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.