Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Махаль 56, Тель-Авив, Тель-Авив

Тель-Авив Недвижимость·4 комнат на продажу в Тель-Авив·Район Tel Aviv

₪3,480,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

4

Ванные

2

Площадь

196 м²

Тип

Квартира

Описание

Новинка на рынке! Уникальный пентхаус-дуплекс, эксклюзивное предложение в Тель-Авиве. Недвижимость мечты, не публиковалась ранее!📍 Улица Махаль 56, Тель-Авив.Роскошный пентхаус-дуплекс с открытым и захватывающим видом, в ухоженном и исключительно качественном здании.Немедленное заселение!✨ Детали объекта:💎 5 комнат, площадь около 115 кв.м.💎 Солнечная терраса площадью 9 кв.м. на нижнем уровне.💎 Огромная частная крыша площадью 72 кв.м. на верхнем уровне с 3 сторонами света, открытым видом на закаты и парк Менахема Бегина.💎 Отдельная подростковая комната на верхнем уровне.💎 Просторные и комфортабельные помещения по всей квартире.💎 2 частных парковочных места, зарегистрированных в Табу.💎 Частная кладовая.💎 Большая и дизайнерская кухня.💎 8+9 этажи с 2 лифтами.💎 Кондиционер во всех помещениях.💎 Солнечный водонагреватель.💎 Чистая регистрация в Табу.💎 Защищенное помещение на этаже.✨ Выигрышное расположение:✔️ Рядом с парком Менахема Бегина и единственным в Израиле озером для водных лыж.✔️ Рядом с парком Ариэля Шарона.✔️ Разнообразные образовательные учреждения — школы и детские сады рядом с объектом.✔️ Быстрый доступ к основным дорогам: Аялон, шоссе 4, Дерех ха-Тайсим и центр Тель-Авива.✔️ Около 300 метров от будущей легкорельсовой дороги (фиолетовая линия).💎 Редкий и идеальный объект для проживания или инвестиций!

Дополнительная информация

Этажи: 8

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Tel Aviv и по стране

🚶
Пешеходный индексОчень удобно пешком
7.9/10
Среднее
Город: 8.0/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
7.2/10
Среднее
Город: 7.2/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Ниже среднего
₪17,755
На 51% выше ср.
Город: ₪36,190По стране: ₪21,087
7.9
Пешеходный индекс
7.2
Безопасность
₪17,755
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪8,352,000
valuation.range: ₪7,934,000 — ₪8,770,000
valuation.listPrice
₪3,480,000
+140%(₪4,872,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪34,044/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪13,206
valuation.yield: 1.9%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪3,480,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪15,474

Общая сумма процентов

₪1,858,313

Всего к оплате

₪4,642,313

За 25 лет вы заплатите ₪1,858,313 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪3,480,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,480,000 @ 5.0%₪56,648
Налог на передачу (Mas Rechisha) (2.00% эффективная)₪69,538.325
Комиссия агентства (2.5%)₪87,000
Гонорар адвоката (1.2%)₪41,760
Регистрационные сборы (0.7%)₪24,360
Итого расходы₪222,658.325
Статистика
Просмотры8
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 4 спален, ~196 м² рядом с Тель-Авив

Продажа

₪3,900,000

Квартира на продажу в Реховоте

Улица Рахель Хиршензон, 37, Центр города, Реховот, Реховот

4
3
194 m²
6.7
Продажа

₪2,990,000

Квартира на продажу в Холоне

ул. Кирьят-Шмона, Кирьят-Шарет Запад, Холон, Холон

4
2
200 m²
6.4
Продажа

₪3,700,000

Квартира на продажу в Петах-Тикве

Аарон Кацнельсон 12, Петах-Тиква, Петах-Тиква

4
3
201 m²
5.2
Продажа

₪2,890,000

Квартира на продажу в Азор

Спиноза 1, район, Азор

4
2
190 m²
4.9
Продажа

₪2,890,000

Квартира на продажу в Кармиэле

Авив, Кармиэль, Кармиэль

4
2
202 m²
5.0
Продажа

₪3,270,000

Квартира на продажу в Офакиме

Ливна 22, Офаким, Офаким

4
3
187 m²
4.8

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.