Продажа

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Сообщество Lodge 66, Тель-Авив, Тель-Авив

Тель-Авив Недвижимость·1 комната на продажу в Тель-Авив·Район Tel Aviv

₪2,950,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1

1 / 7

Click to view fullscreen

Детали недвижимости

Спальни

Ванные

Площадь

68 м²

Тип

Квартира

Описание

Эксклюзивная продажа в новом и востребованном здании в районе Адар Йосеф, по адресу улица Кехалат Лодз 66. Очаровательная, тихая квартира с видом во двор. 2 комнаты. 58 кв.м. застроенной площади + 10 кв.м. роскошного солнечного балкона. 2-й этаж из 7, с лифтом. Ориентация по сторонам света: юго-восток. Светлая и уютная квартира. Защищенная комната (МАМАД), подземная парковка, зарегистрированная в Табу, и очень большая кладовая. Квартира спроектирована архитектором и продается с высококачественной оборудованной кухней (встроенный холодильник, посудомоечная машина, духовка и индукционная плита). Полное кондиционирование воздуха. Близость к Тель-Авивскому университету и колледжам – огромный потенциал для сдачи в аренду. Идеально подходит для молодых пар с ребенком или для пожилых пар, ищущих качество жизни и доступность. Отличная инвестиционная возможность в районе, находящемся в постоянном росте.

Дополнительная информация

Этажи: 7

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Tel Aviv и по стране

🚶

Пешеходный индексОчень удобно пешком

7.8/10

Среднее

Город: 8.0/10По стране: 6.2/10

🛡️

Рейтинг безопасностиБезопасно

7.3/10

Среднее

Город: 7.2/10По стране: 6.3/10

💰

Цена за м²Выше среднего

₪43,382

На 18% ниже ср.

Город: ₪36,701По стране: ₪21,500

7.8

Пешеходный индекс

7.3

Безопасность

₪43,382

За м²

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪2,708,000

valuation.range: ₪2,573,000 — ₪2,843,000

valuation.listPrice

₪2,950,000

-8.2%(₪242,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪38,530/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,591

valuation.yield: 2%

Карта района и удобства

История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪2,950,000

Первоначальный взнос20%

Сумма кредита (₪)

Процентная ставка4.50%

Срок кредита25 лет

Ежемесячный платёж₪13,118

Общая сумма процентов

₪1,575,294

Всего к оплате

₪3,935,294

За 25 лет вы заплатите ₪1,575,294 процентов.

Калькулятор налогов

Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле

Цена недвижимости (NIS)

Тип покупателя

Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.

Цена недвижимости₪2,950,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,950,000 @ 5.0%₪30,148

Налог на передачу (Mas Rechisha) (1.46% эффективная)₪43,038.325

Комиссия агентства (2.5%)₪73,750

Гонорар адвоката (1.2%)₪35,400

Регистрационные сборы (0.7%)₪20,650

Итого расходы₪172,838.325

Статистика

Просмотры52

Опубликовано4/18/2026

Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Описание

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Похожие объявления

Квартира на продажу в Холоне