Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Яаков Села 5, Тель-Авив, Тель-Авив

Тель-Авив Недвижимость·3 комнат на продажу в Тель-Авив·Район Tel Aviv

₪2,250,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1
1 / 8
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

3

Ванные

1

Площадь

77 м²

Тип

Квартира

Описание

Эксклюзивная продажа! Улица Яаков Села 5, престижный район Неве Хен, Тель-Авив. Просторная и светлая 4-комнатная квартира. Отличная планировка, площадь 77 кв.м. 3-й этаж из 4-х. Полная ванная комната + гостевой туалет. Окна выходят на юг и север. Подсобное помещение. 4 новых кондиционера в каждой комнате. Парковочное место на 2 автомобиля, зарегистрированное в Табу. Бомбоубежище в здании. Рядом детские сады, школы, торговые центры, общественный транспорт, парки (парк Вольфсон, Национальный парк, парк Даром-Менахем Бегин), удобные транспортные развязки и быстрые выезды на дорогу, дорогу Пилотов, шоссе 4 и Аялон, рядом с фиолетовой линией легкорельсового транспорта. Сдается в аренду за 5500 шекелей прекрасным арендаторам уже 8 лет.

Дополнительная информация

Этажи: 4

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Tel Aviv и по стране

🚶
Пешеходный индексОчень удобно пешком
7.8/10
Среднее
Город: 8.0/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
7.3/10
Среднее
Город: 7.2/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Ниже среднего
₪29,221
На 19% выше ср.
Город: ₪36,190По стране: ₪21,087
7.8
Пешеходный индекс
7.3
Безопасность
₪29,221
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,114,000
valuation.range: ₪2,958,000 — ₪3,270,000
valuation.listPrice
₪2,250,000
+38.4%(₪864,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪34,951/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,189
valuation.yield: 2%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪2,250,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪10,005

Общая сумма процентов

₪1,201,495

Всего к оплате

₪3,001,495

За 25 лет вы заплатите ₪1,201,495 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪2,250,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,250,000 @ 3.5%₪9,493.925
Налог на передачу (Mas Rechisha) (0.42% эффективная)₪9,493.925
Комиссия агентства (2.5%)₪56,250
Гонорар адвоката (1.2%)₪27,000
Регистрационные сборы (0.7%)₪15,750
Итого расходы₪108,493.925
Статистика
Просмотры12
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 3 спален, ~77 м² рядом с Тель-Авив

Продажа

₪1,850,000

Квартира на продажу в Петах-Тикве

Перец Нафтали, Петах-Тиква, Петах-Тиква

3
1
78 m²
5.5
Продажа

₪2,150,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Улица Хаима Бар-Лева, Тель-Авив, Тель-Авив

3
1
78 m²
8.2
Продажа

₪2,650,000

Квартира на продажу в Кирьят-Оно

Леви Эшколь 35, Кирьят-Оно, Кирьят-Оно

3
1
76 m²
4.5
Продажа

₪2,090,000

Квартира на продажу в Холоне

Шломо Мольхо 21, Холон, Холон

3
1
78 m²
6.2
Продажа

₪2,590,000

Квартира на продажу в Модиин

Эмек Айялон, Модиин, Модиин

3
2
76 m²
6.9
Продажа

₪2,190,000

Квартира на продажу в Холоне

Шаар Цион 17, Холон, Холон

3
1
75 m²
6.2

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.