Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Аса Кадмони 2, Тель-Авив, Тель-Авив

Тель-Авив Недвижимость·3 комнат на продажу в Тель-Авив·Район Tel Aviv

₪2,650,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

3

Ванные

2

Площадь

98 м²

Тип

Квартира

Описание

Новое эксклюзивное предложение! Самый ценный объект недвижимости в востребованном районе Неве Барбур, рядом с роскошным загородным клубом, бассейном и теннисными кортами, идеально подходит для молодых пар и семей, в 80 метрах от станции легкорельсового транспорта, в нескольких минутах ходьбы от парка Эдит Вольфсон, на границе Гиватаима и Рамат-Гана. Идеальное расположение! Улица Аса Кадмони 2. Просторная 4-комнатная квартира. 90 квадратных метров + солнечная терраса 8 квадратных метров. 6-й этаж из 10, с лифтом. Парковочное место зарегистрировано в Табу. Роскошная родительская спальня с гардеробной. 2 полноценные ванные комнаты. Мамад (защищенная комната). Ориентация по сторонам света — север и восток. Подземное кладовое помещение. Большая прачечная для стиральной машины и сушилки.

Дополнительная информация

Этажи: 10

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Tel Aviv и по стране

🚶
Пешеходный индексОчень удобно пешком
8.0/10
Среднее
Город: 8.0/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
7.1/10
Среднее
Город: 7.2/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Ниже среднего
₪27,041
На 25% выше ср.
Город: ₪36,190По стране: ₪21,087
8.0
Пешеходный индекс
7.1
Безопасность
₪27,041
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,538,000
valuation.range: ₪3,361,000 — ₪3,715,000
valuation.listPrice
₪2,650,000
+33.5%(₪888,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪22,523/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,603
valuation.yield: 2.2%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪2,650,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪11,784

Общая сумма процентов

₪1,415,095

Всего к оплате

₪3,535,095

За 25 лет вы заплатите ₪1,415,095 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪2,650,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,650,000 @ 5.0%₪15,148
Налог на передачу (Mas Rechisha) (1.06% эффективная)₪28,038.325
Комиссия агентства (2.5%)₪66,250
Гонорар адвоката (1.2%)₪31,800
Регистрационные сборы (0.7%)₪18,550
Итого расходы₪144,638.325
Статистика
Просмотры11
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 3 спален, ~98 м² рядом с Тель-Авив

Продажа

₪2,590,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Нетаим 21, Тель-Авив, Тель-Авив

3
2
98 m²
8.0
Продажа

₪2,490,000

Продается квартира в Нетании

Дерех Дгания, 85, Кирьят ха-Шарон, Нетания, Нетания

3
1
98 m²
7.6
Продажа

₪2,890,000

Квартира на продажу в Азор

Жаботински 7, Азор, Азор

3
1
98 m²
5.2
Продажа

₪2,450,000

Квартира на продажу в Ришон-ле-Ционе

Хайль ха-Регель 25, Ришон ле-Цион, Ришон-ле-Цион

3
2
97 m²
5.5
Продажа

₪3,150,000

Квартира на продажу в Мевасерет-Цион

46, Мевасерет-Цион, Мевасерет-Цион

3
2
99 m²
5.1
Продажа

₪2,480,000

Квартира на продажу в Пардес-Хана-Каркур

Гива 21, Пардес-Ханна-Каркур, Пардес-Хана-Каркур

3
2
99 m²
4.2

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.