Bruchim Habaim
Продажа

Дом на продажу в Эйлате

Рут А-Моавия 36, Эйлат, Эйлат

Эйлат Недвижимость·4 комнат на продажу в Эйлат·Район Eilat

₪2,900,000

House for Sale in Eilat - Image 1
1 / 6
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

4

Ванные

3

Площадь

160 м²

Тип

Дом

Описание

В престижном и тихом районе Шахмон, прямо рядом со школой «Ям Суф», предлагается к продаже качественный коттедж, в отличном состоянии и с прекрасной семейной атмосферой. Что делает этот дом возможностью, которую нельзя упустить? ✅ Простор и продуманность: 5 больших и светлых комнат (изначально 6!), с отличной планировкой, создающей ощущение настоящего простора. ✅ Площадь застройки: около 160 кв.м., тщательно поддерживаемые, готовые к заселению. ✅ Частный двор: около 70 кв.м. тихого и уединенного уголка – именно то, что нужно семье. ✅ Стратегическое расположение: в центре качественной среды, рядом с образовательными учреждениями и парками, идеально подходит для проживания или надежной инвестиции.

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Eilat и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
5.5/10
Среднее
Город: 5.3/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
7.2/10
Среднее
Город: 7.0/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Среднее
₪18,125
На 9% ниже ср.
Город: ₪16,667По стране: ₪21,486
5.5
Пешеходный индекс
7.2
Безопасность
₪18,125
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪2,967,000
valuation.range: ₪2,819,000 — ₪3,115,000
valuation.listPrice
₪2,900,000
+2.3%(₪67,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
72/100
valuation.comparables
3
valuation.avg ₪16,640/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,040
valuation.yield: 2%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪2,900,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪12,895

Общая сумма процентов

₪1,548,594

Всего к оплате

₪3,868,594

За 25 лет вы заплатите ₪1,548,594 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪2,900,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,900,000 @ 5.0%₪27,648
Налог на передачу (Mas Rechisha) (1.40% эффективная)₪40,538.325
Комиссия агентства (2.5%)₪72,500
Гонорар адвоката (1.2%)₪34,800
Регистрационные сборы (0.7%)₪20,300
Итого расходы₪168,138.325
Статистика
Просмотры65
Опубликовано4/19/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 4 спален, ~160 м² рядом с Эйлат

Продажа

₪2,650,000

Дом на продажу в Офакиме

Ул. Олей ха-Гардом, 7, Ха-Риф, Офаким, Офаким

4
2
160 m²
3.6
Продажа

₪2,390,000

Квартира на продажу в Офакиме

Идо Ханави 24, Офаким, Офаким

4
2
160 m²
5.1
Продажа

₪2,450,000

Вилла на продажу в Беэр-Шеве

Рахават Хацор, 3, Беэр-Шева, Беэр-Шева, Беэр-Шева

4
2
160 m²
6.1
Продажа

₪2,790,000

Квартира на продажу в Ашдоде

Вольфсон, Ашдод, Ашдод

4
1
160 m²
5.1
Продажа

₪2,490,000

Квартира на продажу в Кармиэле

Бригада Харель 199, Кармиэль, Кармиэль

4
2
159 m²
5.3
Продажа

₪2,760,000

Квартира на продажу в Кирьят-Моцкин

Офра Хаза 16, Кирьят-Моцкин, Кирьят-Моцкин

4
1
161 m²
4.2

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.