Bruchim Habaim
Продажа

Дуплекс на продажу в Беэр-Шеве

Ул. Менахема Диднера, 16, Рамот, Беэр-Шева, Беэр-Шева

Беэр-Шева Недвижимость·4 комнат на продажу в Беэр-Шева·Район Ramot

₪2,390,000

Duplex for Sale in Be'er Sheva - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

4

Ванные

2

Площадь

193 м²

Тип

Дуплекс

Описание

Продается дуплекс в Рамоте, Беэр-Шева. 5 комнат, 193 кв.м.

Дополнительная информация

Этажи: 7

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Be'er Sheva и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
6.1/10
На 9% выше ср.
Город: 5.6/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
6.3/10
Среднее
Город: 6.1/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Среднее
₪12,383
На 5% ниже ср.
Город: ₪11,831По стране: ₪21,495
6.1
Пешеходный индекс
6.3
Безопасность
₪12,383
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,807,000
valuation.range: ₪2,667,000 — ₪2,947,000
valuation.listPrice
₪2,390,000
+17.4%(₪417,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪12,970/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,067
valuation.yield: 2.6%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪2,390,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪10,628

Общая сумма процентов

₪1,276,255

Всего к оплате

₪3,188,255

За 25 лет вы заплатите ₪1,276,255 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪2,390,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,390,000 @ 5.0%₪2,148
Налог на передачу (Mas Rechisha) (0.63% эффективная)₪15,038.325
Комиссия агентства (2.5%)₪59,750
Гонорар адвоката (1.2%)₪28,680
Регистрационные сборы (0.7%)₪16,730
Итого расходы₪120,198.325
Статистика
Просмотры39
Опубликовано4/19/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 4 спален, ~193 м² рядом с Беэр-Шева

Продажа

₪2,165,000

Квартира на продажу в Беэр-Шеве

Улица Рав Шломо Тена 7, Беэр-Шева, Беэр-Шева

4
2
194 m²
6.2
Продажа

₪2,290,000

Квартира на продажу в Беэр-Шеве

Бейт Эль 2, Беэр-Шева, Беэр-Шева

4
2
192 m²
6.3
Продажа

₪2,090,000

Квартира на продажу в Кирьят-Хаиме

Ха-Плугот 39, Кирьят-Хаим, Кирьят-Хаим

4
1
195 m²
5.9
Продажа

₪2,500,000

Квартира на продажу в Афуле

Ораним 20, Афула, Афула

4
2
190 m²
5.3
Продажа

₪2,050,000

Квартира на продажу в Беэр-Шеве

Амос Яркони 12, Беэр-Шева, Беэр-Шева

4
2
188 m²
6.5
Продажа

₪2,640,000

Квартира на продажу в Афуле

Агмон 6, Афула, Афула

4
2
200 m²
5.3

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.