Bruchim Habaim
Продажа

Пентхаус на продажу в Бат-Яме

Эрик Айнштейн, 5, Новые Южные кварталы, Бат-Ям, Бат-Ям

Бат-Ям Недвижимость·4 комнат на продажу в Бат-Ям·Район New Neighborhoods South City

₪5,770,000

Penthouse for Sale in Bat Yam - Image 1
1 / 2
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

4

Ванные

2

Площадь

190 м²

Тип

Пентхаус

Описание

Пентхаус на продажу в районе Новые Кварталы Южного Бат-Яма. 5 комнат, 190 кв.м.

Дополнительная информация

Этажи: 22

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Bat Yam и по стране

🚶
Пешеходный индексОчень удобно пешком
7.2/10
Среднее
Город: 7.5/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиУмеренно
5.7/10
На 12% выше ср.
Город: 5.1/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Выше среднего
₪30,368
На 17% ниже ср.
Город: ₪26,039По стране: ₪21,500
7.2
Пешеходный индекс
5.7
Безопасность
₪30,368
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪9,813,000
valuation.range: ₪9,322,000 — ₪10,304,000
valuation.listPrice
₪5,770,000
+70.1%(₪4,043,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪41,084/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪12,825
valuation.yield: 1.6%
valuation.luxuryPenthouse · Large Size (150+ sqm) · High Floor (15+) · Multiple Parking Spots
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪5,770,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪25,657

Общая сумма процентов

₪3,081,168

Всего к оплате

₪7,697,168

За 25 лет вы заплатите ₪3,081,168 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪5,770,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪5,770,000 @ 5.0%₪171,148
Налог на передачу (Mas Rechisha) (3.19% эффективная)₪184,038.325
Комиссия агентства (2.5%)₪144,250
Гонорар адвоката (1.2%)₪69,240
Регистрационные сборы (0.7%)₪40,390
Итого расходы₪437,918.325
Статистика
Просмотры56
Опубликовано4/21/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 4 спален, ~190 м² рядом с Бат-Ям

Продажа

₪5,950,000

Квартира на продажу в Нетании

Ул. Шломо ха-Мелех, Центр города, Нетания, Нетания

4
3
189 m²
7.3
Продажа

₪5,950,000

Квартира на продажу в Нетании

Ул. Шломо ха-Мелех, Центр города, Нетания, Нетания

4
3
182 m²
7.7
Продажа

₪4,800,000

Дом на продажу в Ришон ле-Ционе

Улица Меир Яари, Мишор ха-Ноф, Ришон ле-Цион, Ришон ле-Цион

4
2
199 m²
5.9
Продажа

₪5,500,000

Квартира на продажу в Петах-Тикве

Бен Цви 26, Петах-Тиква, Петах-Тиква

4
2
200 m²
5.2
Продажа

₪4,650,000

Квартира на продажу в Ход ха-Шарон

Дерех Раматайим 7, Ход-ха-Шарон, Ход ха-Шарон

4
3
180 m²
6.4
Продажа

₪6,200,000

Дом на продажу в Ришон ле-Ционе

Продано, Ришон ле-Цион, Ришон-ле-Цион

4
3
200 m²
5.1

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.