Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Иерусалиме

Давид Гойтейн 9, Иерусалим, Иерусалим

₪4,590,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 4
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

7

Ванные

3

Площадь

174 м²

Тип

Квартира

Описание

Красивый отремонтированный триплекс. Дом разделен на две квартиры: большая, просторная и красивая пятикомнатная двухуровневая квартира, и еще одна квартира на верхнем этаже с отдельным входом. Дополнительная квартира просторная и красивая, есть защищенная комната (МАМАД) и балкон. Красивый и просторный дом, большие и светлые спальни. Тупиковая улица, центральное расположение, рядом с синагогой, остановками общественного транспорта, торговой улицей, парком, детскими садами и школами. Серьезные продавцы.

Дополнительная информация

Этажи: 2

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Jerusalem и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
6.6/10
Среднее
Город: 6.7/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиУмеренно
5.2/10
Среднее
Город: 5.0/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Ниже среднего
₪26,379
На 26% выше ср.
Город: ₪35,833По стране: ₪21,495
6.6
Пешеходный индекс
5.2
Безопасность
₪26,379
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪6,320,000
valuation.range: ₪6,004,000 — ₪6,636,000
valuation.listPrice
₪4,590,000
+37.7%(₪1,730,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
8
valuation.avg ₪32,020/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪8,787
valuation.yield: 1.7%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪4,590,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪20,410

Общая сумма процентов

₪2,451,051

Всего к оплате

₪6,123,051

За 25 лет вы заплатите ₪2,451,051 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪4,590,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,590,000 @ 5.0%₪112,148
Налог на передачу (Mas Rechisha) (2.72% эффективная)₪125,038.325
Комиссия агентства (2.5%)₪114,750
Гонорар адвоката (1.2%)₪55,080
Регистрационные сборы (0.7%)₪32,130
Итого расходы₪326,998.325
Статистика
Просмотры36
Опубликовано5/4/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 7 спален, ~174 м² рядом с Иерусалим

Продажа

₪5,100,000

Квартира на продажу в Ришон-ле-Ционе

ул. Сагис Йегуда, 1, Ришон-ле-Цион, Ришон-ле-Цион, Ришон-ле-Цион

7
3
170 m²
5.3
Продажа

₪5,500,000

Квартира на продажу в Хадере

Эйн-Геди 6, Хадера, Хадера

7
3
210 m²
5.7
Продажа

₪3,890,000

Квартира на продажу в Нетании

Иссер Харель, Нетания, Нетания

7
3
215 m²
5.7
Продажа

₪4,900,000

Дом на продажу в Лоде

Ул. А-Тиква, Хабад, Лод, Лод

7
2
120 m²
6.3
Продажа

₪4,350,000

Вилла на продажу в Цфате

Улица Ноф Талия, 87, Кирьят-Сара, Цфат, Цфат

7
3
245 m²
5.8
Продажа

₪4,500,000

Квартира на продажу в Нетании

Антверпен, Нетания, Нетания

7
4
82 m²
5.5

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.