Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Мишмар Ха-Ярден 37, Тель-Авив, Тель-Авив

Тель-Авив Недвижимость·3 комнат на продажу в Тель-Авив·Район Tel Aviv

₪5,200,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1
1 / 9
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

3

Ванные

2

Площадь

142 м²

Тип

Квартира

Описание

Новое эксклюзивное предложение! Улица Мишмар ха-Ярден 37, Шикун Дан, Тель-Авив. Просторная 5-комнатная квартира, переделанная в 4-комнатную. Площадь 142 кв.м. по замерам. На 6-м этаже из 7, с лифтом. Светлая, уютная и тихая квартира с тщательно продуманным архитектурным дизайном, сочетающим функциональность и эстетику. 3 стороны света – восток, запад и юг. Большая и светлая гостиная с приятным ощущением простора. Модернизированная кухня. Просторная хозяйская спальня с собственной ванной комнатой. Дополнительная ванная комната. Большая и удобная подсобная лоджия. Множество решений для хранения. Продуманная планировка и отличное зонирование помещений. Парковка. Убежище. В пешей доступности от парка Яркон, недалеко от Рамат ха-Хаяль, центров высоких технологий, ресторанов и кафе, тихий жилой район со школами и детскими садами. Отличная доступность к основным магистралям и общественному транспорту. Идеальная квартира для семей, ищущих сочетание тишины, простора и комфорта в востребованном месте, обеспечивающем удобную и качественную повседневную жизнь.

Дополнительная информация

Этажи: 7

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Tel Aviv и по стране

🚶
Пешеходный индексОчень удобно пешком
7.9/10
Среднее
Город: 8.0/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
7.4/10
Среднее
Город: 7.2/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Среднее
₪36,620
Среднее
Город: ₪36,701По стране: ₪21,486
7.9
Пешеходный индекс
7.4
Безопасность
₪36,620
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪5,030,000
valuation.range: ₪4,779,000 — ₪5,282,000
valuation.listPrice
₪5,200,000
-3.3%(₪170,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪22,523/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪9,586
valuation.yield: 2.3%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪5,200,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪23,123

Общая сумма процентов

₪2,776,789

Всего к оплате

₪6,936,789

За 25 лет вы заплатите ₪2,776,789 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪5,200,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪5,200,000 @ 5.0%₪142,648
Налог на передачу (Mas Rechisha) (2.99% эффективная)₪155,538.325
Комиссия агентства (2.5%)₪130,000
Гонорар адвоката (1.2%)₪62,400
Регистрационные сборы (0.7%)₪36,400
Итого расходы₪384,338.325
Статистика
Просмотры36
Опубликовано5/5/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 3 спален, ~142 м² рядом с Тель-Авив

Продажа

₪5,150,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Саломон 20, Тель-Авив, Тель-Авив

3
2
140 m²
8.2
Продажа

₪5,800,000

Квартира на продажу в Шохаме

Ха-Этрог 15, Шохам, Шохам

3
1
140 m²
5.9
Продажа

₪4,600,000

Квартира на продажу в Бат-Яме

Улица Ицхака Саде, 6, Ха-Мерказ, Бат-Ям, Бат-Ям

3
1
140 m²
8.2
Продажа

₪4,190,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Маслянский 28, Иерусалим, Иерусалим

3
3
140 m²
6.5
Продажа

₪5,350,000

Квартира на продажу в Герцлии

Нордау 10, Герцлия, Герцлия

3
2
146 m²
8.0
Продажа

₪5,950,000

Квартира на продажу в Бат-Яме

, Бат-Ям, Бат-Ям

3
2
137 m²
7.0

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.