Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Бат-Яме

Каценельсон 41, Бат-Ям, Бат-Ям

Бат-Ям Недвижимость·4 комнат на продажу в Бат-Ям·Район Bat Yam

₪4,190,000

Apartment for Sale in Bat Yam - Image 1
1 / 2
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

4

Ванные

1

Площадь

130 м²

Тип

Квартира

Описание

В проекте "THE-5" новая квартира от застройщика с богатой технической спецификацией: 5-комнатная квартира (включая защищенную комнату МАМАД). Площадь около 130 кв.м. Солнечный балкон около 12 кв.м (ориентирован на северо-запад), открытый вид. 2 стороны света: (север, запад). 15 этаж (из 27), с 3 лифтами. 2 подземных парковочных места, зарегистрированных в Табу. Кладовая рядом с парковочными местами. Богатая и высококачественная техническая спецификация, центральный кондиционер, улучшенная кухня от "Семэль". Просторная и отлично спланированная квартира. Отличное расположение - в нескольких минутах ходьбы от развлекательных центров, торгового центра Бат-Яма, железнодорожной станции и маршрута легкорельсового транспорта. В нескольких минутах ходьбы от пляжа и набережной. Застройщик проекта: Маоз Даниэль.

Дополнительная информация

Этажи: 27

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Bat Yam и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
6.9/10
На 8% ниже ср.
Город: 7.5/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиУмеренно
4.7/10
На 8% ниже ср.
Город: 5.1/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Выше среднего
₪32,231
На 23% ниже ср.
Город: ₪26,125По стране: ₪21,486
6.9
Пешеходный индекс
4.7
Безопасность
₪32,231
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪5,061,000
valuation.range: ₪4,808,000 — ₪5,314,000
valuation.listPrice
₪4,190,000
+20.8%(₪871,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪28,281/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪8,776
valuation.yield: 2.1%
valuation.luxuryHigh Floor (15+) · Multiple Parking Spots
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪4,190,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪18,632

Общая сумма процентов

₪2,237,451

Всего к оплате

₪5,589,451

За 25 лет вы заплатите ₪2,237,451 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪4,190,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,190,000 @ 5.0%₪92,148
Налог на передачу (Mas Rechisha) (2.51% эффективная)₪105,038.325
Комиссия агентства (2.5%)₪104,750
Гонорар адвоката (1.2%)₪50,280
Регистрационные сборы (0.7%)₪29,330
Итого расходы₪289,398.325
Статистика
Просмотры44
Опубликовано5/14/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 4 спален, ~130 м² рядом с Бат-Ям

Продажа

₪3,450,000

Квартира на продажу в Герцлии

Давид Эльрой 32, Герцлия, Герцлия

4
1
130 m²
8.0
Продажа

₪3,790,000

Квартира на продажу в Шохаме

Макабим 82 А, Шохам, Шохам

4
1
130 m²
5.7
Продажа

₪3,890,000

Квартира на продажу в Раанане

Тель-Хай 13, Раанана, Раанана

4
2
130 m²
7.6
Продажа

₪4,800,000

Квартира на продажу в Лапиде

Эгоз 4, Лапид, Лапид

4
2
130 m²
4.3
Продажа

₪3,490,000

Квартира на продажу в Лоде

Меир Хар Цион, Лод, Лод

4
1
130 m²
6.3
Продажа

₪3,750,000

Квартира на продажу в Кфар-Йона

Бенталь 2, Кфар-Йона, Кфар-Йона

4
2
130 m²
5.9

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.